24 saat kapıcı, konsiyerj, merkezi klima, kendi 700 metrekarelik terasınız ve 3 mevsimlik olimpik boyutunda bir yüzme havuzuyla birlikte lüks bir binada yaşamak ister misiniz?

Bu aydınlık, sessiz, tamamen yenilenmiş, 900 metrekarelik, 2 yatak odalı, 1 banyolu, güney cephesi olan daire, birinci katta yer almakta ve kendine ait özel 700 metrekarelik açık terası ile tarihi Ocean Parkway çevresinde nadir bir fırsat sunmaktadır.

İçeri girdiğinizde, büyük güney cephesi pencereleri ve gömme aydınlatma ile aydınlık ve ferah bir giriş holü ve oturma odası ile karşılanıyorsunuz. Solda oldukça geniş depolama ve tezgah alanına sahip güzel bir beyaz-mavi özel mutfak yer alıyor. Daha ileride, özel terasınıza ya da yatakların sığacağı kadar büyük olan 2. yatak odanıza bakan başka bir güney penceresi ile resmi yemek odası bulunmaktadır. Oturma odasının sağında modern bir tam banyo ve içinde kıyafet odası ve bir kanepe, dolap, TV, şifonyer ve gece masası için yer olan büyük bir California king boy yatak odası bulunmaktadır. Yatak odası, özel terasınıza bakan güney cephesi pencereleri ile bol doğal ışık sunmaktadır ve bu, sabah latte'nizi alıp işe gitmeden önce güneşli bir sabaha çıkmanız için sizi davet etmektedir.

İyi bir şekilde korunmuş olan bu birim, beton zemin üzerinde sağlam sert meşe parke, gömme aydınlatma, süslemeler, gömme kapılar ve modern bitirilmeler gibi gerçek zanaatkarlıkla inşa edilmiştir. Bu inanılmaz kooperatif, Midwood'daki ilk ve en iyi lüks kooperatif binası olan The Sutton House'da yer almaktadır. Bina, First Service Residential tarafından son derece iyi yönetilmektedir ve engelli erişimi olan çekici bir lobisi, 24/7 kapıcısı, konsiyerj, yerinde süpertendeni, 2 asansörü (bir tane Şabat için), sesli interkomu, FIOS ve Optimum uyumluluğunu, her birimde kontrol edebileceğiniz merkezi klima ve ısıtma, bisiklet odası, ortak depolama odası, çamaşır odası, piknik ve barbekü alanına sahip peyzajlı bir arka bahçe, büyük 3 mevsimlik açık ısıtmalı bir havuz (52’x 33’), ve kapalı otopark (bekleme listesi) özelliklerine sahiptir. İki yıl sonra kiralamalar izinlidir ve aylık bakım ücreti olan 1,635 dolar, tüm hizmetleri (ısıtma, sıcak su, A/C, gaz, elektrik), emlak vergilerini ve binayı mükemmel durumda tutan kapıcılar/konsiyerj, yük taşımacıları, yerinde süpertendent ve yönetim gibi gerçekten önemseyen personeli kapsamaktadır.

Tarihi ağaçlarla kaplı Ocean Parkway'da, F-trenine sadece 7 blok, Q-trenine 10 blok, yiyecek/alışverişin bulunduğu Coney Island Caddesi'ne 5 blok uzaklıkta, bu lüks daire her şeyin tam merkezindedir. Bugün bir gösterim için arayın.

Would you love to live in a luxury building with 24-hour doorman, concierge, central air, your own 700sqft terrace, and a backyard with a 3-season olympic sized swimming pool for the price of a 2 bedroom co-op?

This bright, quiet, fully renovated, 900 square-foot, 2-bedroom, 1-bath, south-facing center-apartment sits on the first floor, with its very own private 700sqft outdoor terrace, an incredibly rare find within the historic Ocean Parkway vicinity.

Upon entering, you are welcomed into a bright and airy combination foyer and living room, with large south-facing windows and recessed lighting. There’s a beautiful custom white and blue kitchen with ample storage and counter space on the left and further down is your formal dining room with another south-facing window overlooking your private terrace or your 2nd junior bedroom large enough for bunkbeds, TV, dresser and wardrobe. On the right of the living room is a modern full bath and a large California king-sized bedroom with a walk-in closet and room for a loveseat, wardrobe, TV, dresser and nightstands. The bedroom boasts the same south-facing windows with ample natural light overlooking your private terrace begging you to come out for a sun-filled morning with your latte before heading to work.

Immaculately cared for, this unit was built with real craftsmanship such as solid hard oak flooring on top of concrete, recessed lighting, crown molding, pocket-doors and modern finishes. This incredible co-op is located in The Sutton House, the first and best luxury co-op building in Midwood. The building is extremely well-managed by First Service Residential and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and Optimum ready, central air and heat within each unit that you control, bike room, common storage room, laundry room, landscaped backyard with picnic and barbecue area, a large 3-season outdoor heated pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). Sublets are allowed after 2 years and the monthly maintenance of $1,635 includes all utilities (heat, hot-water, A/C, gas, electric), real estate taxes, and truly caring staff such as doormen/concierge, porters, a live-in superintendent and management that keep the building in immaculate shape.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call for a showing today.