İş vizyonunuzu, Sleepy Hollow’un tarihi köyündeki Route 9 (North Broadway) üzerinde yer alan bu iyi konumlu ticari mülk üzerinde hayata geçirin. Yaklaşık 15 yıl boyunca Enterprise Rent-A-Car olarak işletilmiş olan bu yer, araç odaklı veya randevu ile çalışan bir işletme için en uygun şekilde tasarlanmıştır; belediye onaylarına tabidir.

Mülk, yaklaşık 10 araçlık otopark alanı sunan 285 sq. ft. tek katlı bağımsız bir yapıdan oluşmaktadır. Bu yer, mükemmel görünürlük, yüksek trafik yoğunluğu ve büyük bir ticari koridor boyunca kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahip-işletmeciler veya özel dış otopark alanına sahip küçük bir ofis alanı gerektiren işletmeler için idealdir.

Kira, sabit ücretli bir şekilde sunulmakta olup; emlak vergilerini içermektedir; kiracı tüm kamu hizmetlerinden sorumludur. Kira süresi en az iki (2) yıl olup, anlaşmaya bağlı olarak beş (5) yıla kadar uzatma seçeneği bulunmaktadır. Kiracının ticari sorumluluk sigortası yaptırması ve ev sahibini ek sigortalı olarak belirtmesi gerekecek, teminatın kanıtı kiracıya taşınmadan önce sağlanmalıdır.

RES/NEC olarak bölgelendirilmiş ve C-1 Karayolu Ticari sınıflandırmasına sahip olan bu mülk, kasaba ve imar onaylarına tabi olarak, otomobile dayalı hizmetler veya diğer düşük etkili işletme faaliyetleri dahil olmak üzere çeşitli ticari kullanımları destekleyebilir.

Route 9 boyunca uzun süreli ticari kullanım geçmişine sahip, kompakt, yüksek görünürlüklü bir konum arayan girişimciler için mükemmel bir kira fırsatı.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC