Arazi İlanı; S. Bellmore'da Nadir Su Kenarı Fırsatı – ARAZİ Mülkiyet/Geliştirme Potansiyeli!

Özel bir yarımada üzerinde yer alan, üç tarafı suyla çevrili 150' su yolu bulunan, temizlenmiş .63 dönümlük (27,826 sq ft) su kenarında konumlanmış olağanüstü bir konut parseli sunuluyor. Great South Bay'e doğrudan engelsiz kanal erişimiyle yaklaşık 90' dolgu seti bulunmaktadır. Bu dikkat çekici mülk, çarpıcı panoramik su manzaraları ve sınırsız tekne ve su kenarı yaşam tarzı fırsatları sunmaktadır.

Cömert 5 parsel, geniş açık hava yaşamı, iskele ve eğlence alanı ile lüks bir özel su kenarı malikânesi inşa etmek için nadir bir fırsat yaratıyor. Ek olarak, mülk, alt bölümlere ayrılma potansiyeli (belediye onaylarına tabii) sunduğundan, geliştiriciler, yatırımcılar veya esneklik ve uzun vadeli değer arayan son kullanıcılar için mükemmel bir fırsat oluşturmaktadır.

Bellmore/Merrick School District içinde konumlanmış olup, Reinhard Erken Çocukluk Merkezi (Anaokulu), Grand Avenue Ortaokulu ve John F. Kennedy Lisesi'ne dakikalar uzaklıktadır. Ayrıca, yerel restoranlara, alışverişe, LIRR erişimine ve arzu edilen Newbridge Road Parkı'na dakikalar mesafededir; açık hava yüzme havuzları, oyun alanı, ​​beyzbol, basketbol, ​​softbol sahaları, tenis, duvar topu sahaları, kapalı buz paten pisti, çok amaçlı yollar, köpek parkı, at nalı ve oturma alanı içerir!

Gizlilik, ölçek ve nefes kesen manzaralar arayanlar için ideal olan - benzersiz bir Konut su kenarı ARAZİ teklifi; gelecekteki gelişim potansiyeli avantajıyla.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC