Yüksek trafiğe sahip Jamaica Avenue üzerinde, Woodhaven'ın kalbinde, yükseltilmiş tren hattının hemen altında konumlanmış, başlıca karma kullanımlı gelir getiren mülk, olağanüstü görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunmaktadır.

Arsa Büyüklüğü: 20 x 100; Bina Büyüklüğü: 20 x 75 (yaklaşık 2,926 SF)

Bu sağlam iki katlı tuğla bina şunlardan oluşmaktadır:

Geniş cephesi ve büyük vitrini olan, zemin kat ticari mağaza, tıbbi, perakende, profesyonel ofis veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir. Her biri bir yatak odalı birim olarak yapılandırılmış iki konut dairesi, ahşap zeminler, güncellenmiş mutfaklar ve banyolar ve güçlü doğal ışık ile dikkat çekmektedir.

Gelir ve Yükselme Potansiyeli
Sürekli trafik ve köklü mahalle işletmeleri nedeniyle Jamaica Ave mağazalarına güçlü talep
Woodhaven’da, konut birimleri istikrarlı kira talebinden faydalanmaktadır
Piyasaya uyum sağlamak için kiraları artırma fırsatı, yatırımcılar için anında yükselme yaratmaktadır
Karma kullanımlı nakit akışı arayan yatırımcılar veya giderlerini kira geliri ile dengelemek isteyen kullanıcılar için idealdir

Konumun Öne Çıkan Özellikleri
Yüksek görünürlüklü ticari koridor
Toplu taşımaya, alışveriş ve hizmetlere yakın adımlar
Ana yollara ve çevreleyen Queens mahallelerine kolay erişim
Bu mülk, köklü bir Queens pazarında istikrarlı gelir, gelecekte yükselme ve uzun vadeli değer artışı potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. 1031 borsa alıcıları, yatırımcılar veya yüksek talep gören bir karma kullanımlı koridorda getiriyi maksimize etmek isteyen nihai kullanıcılar için uygundur. Görülmesi Gereken Bir Yer.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)
This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses. 2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light.
Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income
Location Highlights
High-exposure commercial corridor Steps to public transportation, shopping, and services Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods. This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC