NewYork-Presbyterian Hastanesi'nin tam karşısında yer alan birinci sınıf karma kullanım tuğla binası. Tamamen boş olarak teslim edildi, bu da tıbbi mülk sahibi-kullanıcılar veya yatırımcılar için hemen esneklik sunuyor.
Zemin kat ve bodrum, yasal ek metrekare, asansör - Dikey Platform Lift erişimi, ahşap zeminler ve son yenilemeler ile tıbbi ofis, klinik, diş muayenehanesi, fizik tedavi veya profesyonel kullanım için ideal bir alan sunmaktadır.
İkinci kat konut birimi bir yatak odası, geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve özel bir balkon sunmaktadır; geçtiğimiz yıl içinde tamamen yenilenmiştir.
Ekstra özellikler arasında özel bir garaj artı ek bir otopark alanı, yıllık 8,065$ düşük emlak vergisi, tuğla inşaat ve hastane yakınlığından kaynaklanan güçlü kira talebi bulunmaktadır. Birinci sınıf bir tıbbi koridorda sağlam gelir potansiyeline sahip mükemmel karma kullanım fırsatı. Gelir kanıtı ve ön onay mektubunu ** 1-718-688-9765 ** numarasına gönderin.

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC