421a Vergi İndirimi · Asansörlü Bina · Daire İçi Çamaşır Makinesi/Kurutucu
‘5804 Main Street #1A’ adresine hoş geldiniz; Flushing’in tam kalbinde, 2017 yılında inşa edilen modern bir asansörlü binanın ikinci katında yer alan, aydınlık ve iyi oranlanmış 2 yatak odalı, 1 banyo daire.

Yaklaşık 820 sq ft iç alan sunan bu ev, konfor, mahremiyet ve günlük pratikliği dengede tutan, hem son kullanıcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar için ideal bir işlevselliğe sahip bir düzen sunuyor.

Ev Özellikleri
* Mükemmel doğal ışık alan 2 geniş yatak odası
* Paslanmaz çelik cihazlar ve bol saklama alanı sunan açık plan modern mutfak
* Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutucu — Flushing dairelerinde nadir ve oldukça istenen bir özellik
* Sakin ikinci kat konumu (sokak seviyesinde değil)
* Asansör erişimine sahip, iyi bakımlı butik apartman

Özel Taşıma Maliyeti Avantajı
* 421a vergi indirimi mevcut
* Mevcut emlak vergisi: yılda yalnızca 522,84 $ (~ayda 43 $)
* 15 yıllık 421a vergi avantajı 1/7/2032'de sona eriyor
* Düşük ortak giderler: ayda 381 $

Bu ultra düşük aylık maliyet, sahiplik baskısını önemli ölçüde azaltır ve uzun vadeli değeri arttırır.
Önemli Merkez Flushing Konumu
'Main Street'ye sadece birkaç adım mesafede, hemen ulaşım imkanı:
* Süpermarketler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlar
* Queens Hastane Merkezi
* Birçok otobüs hattı: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* 7 numaralı tren: Manhattan'a kolay ulaşım için

İhtiyacınız olan her şey yürüme mesafesinde—bu da burada yaşamak ya da kiralamak için son derece uygun bir yer haline getiriyor.

İdeal Olanlar:
* Sahip-ikamet edenler: merkezi Flushing'de modern, düşük bakım gerektiren bir ev arayanlar
* Yatırımcılar: güçlü kira talebi, düşük bekletme maliyetleri ve vergi verimliliği arayanlar
* Asansör erişimi, daire içi çamaşırhane ve daha yeni inşaatı önemseyen alıcılar

Satıcı motive ve fiyat mevcut piyasa koşullarını yansıtıyor.

Flushing'in en çok aranan konumlarından birinde 421a vergi avantajlarına sahip modern 2 yatak odalı bir daire sahibi olmak için nadir bir fırsat.

421a Tax Abatement · Elevator Building · In-Unit Washer/Dryer
Welcome to ‘5804 Main Street #1A’, a bright and well-proportioned 2-bedroom, 1-bath condo located on the second floor of a modern elevator building built in 2017—right in the heart of Flushing.

With approximately 820 sq ft of interior space, this home offers a highly functional layout that balances comfort, privacy, and everyday practicality—ideal for both end-users and long-term investors

Home Highlights

* 2 spacious bedrooms with excellent natural light
* Open-concept modern kitchen featuring stainless steel appliances and ample cabinetry
* In-unit washer & dryer — a rare and highly desirable feature in Flushing condos
* Quiet second-floor location (not street-level)
* Well-maintained boutique condominium with elevator access

Exceptional Carrying Cost Advantage
* 421a tax abatement in place
* Current property tax: only $522.84/year (~$43/month)
* 15-year 421a tax benefit expires 7/1/2032
* Low common charges: $381/month

This ultra-low monthly cost significantly reduces ownership pressure and enhances long-term value
Prime Central Flushing Location
Situated just steps from 'Main Street', with immediate access to:
* Supermarkets, restaurants, and daily essentials
* Queens Hospital Center
* Multiple bus lines: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* 7 train: for easy commuting to Manhattan

Everything you need is within walking distance—making this an exceptionally convenient place to live or rent.

Ideal For:
* Owner-occupants: seeking a modern, low-maintenance home in central Flushing
* Investors: looking for strong rental demand, low holding costs, and tax efficiency
* Buyers who value, elevator access, in-unit laundry, and newer construction
Seller is motivated and pricing reflects current market conditions.

A rare opportunity to own a modern 2-bedroom condo with 421a tax benefits in one of Flushing’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC