Newburgh'un son derece arzu edilen East End Tarihi Bölgesi'nde tamamen kiralanmış, gelir getiren bir mülk edinmek için nadir bir fırsat. Bu Zanaat tarzı dört üniteli bina, şehrin mimari açıdan en önemli mahallelerinden birinde, hemen nakit akışı sağlayan ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Büyük bir taşla çevrelenmiş sundurma, etkileyici bir ilk izlenim oluştururken, ayrı bir garaj ve klasik dönem detayları ile tamamlanmaktadır. Mülk, şu anda uzun vadeli kiracılara kiralanmış dört daire olarak yapılandırılmıştır:
Birinci kat: Orijinal çalışır cephe kapakları, korunmuş ahşap işçiliği, masif ahşap zeminler, iki şömine ve yemek yenecek bir mutfak içeren ferah 2BR/1BA daire. Esnek yerleşim, ikinci yatak odasının oturma odası veya ev ofisi olarak kullanılmasına olanak tanır.
İkinci kat: İki adet 1BR/1BA daire; Üçüncü kat: Bir adet 1BR/1BA daire. Üst katlardan Hudson Nehri, Newburgh Beacon Köprüsü ve dağların manzarasının keyfini çıkarın.
Kısmen bitirilmiş bir bodrum, kiracı olanaklarını ve sahip değerini artırarak, ortak bir çamaşır odası, dinlenme alanı, yarım banyo ve geniş depolama alanı sunmaktadır.
Ayrı bir ikinci kat alanına sahip üç kapalı otopark, ek gelir elde etme veya fayda potansiyeli sunmaktadır. Bu esnek alan, depolama, ofis kullanımı, spor salonu veya sanatçı stüdyosu için kullanılabilir, mülkü piyasada farklılaştıran opsiyonel gelir akışları veya artırılmış olanaklar yaratmaktadır.
Yerinde sağlam kiracılık, kaliteli konumlandırmayı destekleyen mimari karakter ve kiralamaya devam etme veya gelecekteki tek aile restorasyonu seçenekleri ile 54 Leroy Place, kiracılar ve mülk sahipleri tarafından sürekli talep gören bir mahallede dikkat çekici bir çekirdek artı yatırım temsil etmektedir.

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC