Bedford-Stuyvesant'ın kalbinde, sakin bir konut bloğunda yer alan 158 Macdougal Caddesi, gerçek bir değer artırma veya yeniden konumlandırma projesi arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bu 2 ailelik konut mülkü, önemli bir metrekareye, güçlü bir birim karışımına ve yenileme, kira optimizasyonu veya sahibinin oturum stratejisi için ideal bir esnek düzenlemeye sahiptir. Bu bina, 1920 iç metrekareye sahip olup, zemin katta bir duplex ve tam kat üst daire olarak yapılandırılmıştır, böylece birden fazla gelir ve çıkış stratejisi oluşturmaktadır. Duplex, birinci ve ikinci katları kapsamaktadır ve oldukça arzu edilen bir düzene sahiptir. Duplex'in birinci katında bir yatak odası, bir yemek alanı, gaz ocağına sahip bir mutfak, bir tam banyo ve özel bir çamaşır odası bulunmaktadır. Üst birim, yüksek kira ödeyebilecek bir kiracıya, ev hack senaryosuna veya sahibinin kullanımına uygun olan dört yatak odası ve bir tam banyo sunmaktadır. Üçüncü kat, yenilendikten sonra güçlü bir kira artışı sağlayacak olan üç yatak odası, bir tam banyo ve bir mutfak içeren tam kat bir daireden oluşmaktadır. Tamamlanmamış bir bodrum ve bir arka bahçeyi unutmamalıyız. Bu mülk, yatırımcılar için özel olarak sunulmaktadır ve değer katmak isteyen deneyimli alıcılar için yenileme, yeniden konumlandırma veya kira optimizasyonu yoluyla idealdir. Ev olduğu gibi satılmaktadır! Sadece geçiş yaparak bakınız! Sadece nakit!

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! DRIVE BY ONLY! CASH ONLY! © 2025 OneKey™ MLS, LLC