Önemli bir köşe perakende mülk, zemin katında bir mağaza ve üstünde tamamen yenilenmiş 3 yatak odalı, 1 banyolu bir konut dairesi ile birlikte. Her birimin kendine ait ayrı ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Konut dairesi tamamen yenilenmiştir; bu yenileme, yeni bir mutfak ve banyo ile birlikte tüm elektrik ve sıhhi tesisat sistemini içermektedir.
Bu, 1031 değişim için ideal, cazip %6.5 cap oranı sunan mükemmel bir gelir üreten yatırım fırsatıdır. Perakende kiracısı, üç araçlık garaj kullanımından faydalanmakta ve tüm emlak vergilerinden sorumlu olup, mülkün nakit akışını artırmaktadır.
Convenient, 103. Sokak–Roosevelt Caddesi metro istasyonuna sadece 0.5 mil uzaklıkta.
1. Kat (Perakende): 24.81 x 48.14
2. Kat (Konut): 24.81 x 36.25
Gelecek potansiyeli sunan ek kullanılmamış FAR. Güçlü, anahtarı teslim bir yatırım.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC