Mülk

Zarif bir önceden inşa edilmiş tuğla binanın içinde yer alan ev, cömertçe orantılanmış odalar, yüksek tavanlar ve iç mekanları doğal ışıkla dolduran büyük pencereler ile donatılmıştır. Masif ahşap kapılar, klasik süslemeler ve düşünceli yenilikler günlük fonksiyonelliği sağlar.
İç Mekan Düzeni ve Vurgular

Flex 3 Aile-Bodrum ADU onayı sürecindedir, CO değişikliği de aynı şekilde. Yasal olarak 3 aile olacak. Satıcı tüm dönüşüm masraflarını karşılayacak.

Düzen: Bodrum kat düzlemine erişimi olan yüksek tavanlı bir arka bahçe ile iki yatak odası, bir banyo duplex (x2).

10 Yıl Garanti ile Yeni Çatı

Güncellenmiş elektrik (200 amp servisi)

3 Ayrı sayacına sahip alanlar

Isıtma ve klima için tamamen yeni mini splitler

Her bir daire için ayrı su ısıtıcıları - ev sahibi sıcak su ödemiyor

Esnek bir kat planına sahip geniş açık düzen

Eğlence için ideal büyük açık plan oturma alanı veya farklı yaşam/yemek alanları oluşturma

Bol depolama alanına sahip aydınlık pencereli mutfak

Gizlilik ve konfor sunan sessiz yatak odaları

Temiz, modern bitişlere sahip güncellenmiş banyolar

Bina ve Konum

2104 Valentine Avenue, Bronx'un Bedford Park ve Fordham bölgeleri yakınındadır ve eşsiz bir rahatlık sunar. B/D ve 4 trenlerine, çok sayıda otobüs hattına, New York Botanik Bahçesi’ne, Fordham Üniversitesi’ne ve Fordham Road boyunca yer alan birçok yerel restoran, kafe ve alışveriş mekanlarına dakikalar mesafededir.

Neden Bunu Seveceksiniz
Bu, boyut, karakter ve konforu eşit ölçüde sunan, sevimli bir Bronx evine sahip olma (veya yatırım yapma) fırsatıdır; ilk kez alıcılar, küçülmek isteyenler veya istikrarlı, yüksek talep gören bir kiralık konum arayan yatırımcılar için mükemmeldir.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.