$11,000,000 - 114 Greenpoint Avenue, Brooklyn, NY 11222｜ID # 941680
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Bu olağanüstü yatırım fırsatı, Brooklyn'in kalbinde, Greenpoint'te yer almakta olup, 12 lüks daire ve 2 zemin kat perakende mağazası içeren tamamen restore edilmiş bir Landmark Elevator binasıdır. İlk olarak iki bitişik ticari binadan oluşan mülk, 2012 ve 2013 yılları arasında kapsamlı bir yenileme geçirerek modern, enerji verimli karma kullanımlı bir geliştirme haline getirilmiş, premium bitişler ve güçlü, istikrarlı gelir sunmaktadır. Konut bileşeni, her biri yaklaşık 1,200 metrekare olan iki dubleks çatı katı dairesini, iki yatak odası, iki banyo, özel teraslar ve NYC şehir manzaralı özel çatı terasları sunmaktadır. Ayrıca, üçü özel teraslara sahip olmak üzere, her biri yaklaşık 750 metrekare olan 10 bir yatak odalı daire bulunmaktadır. Tüm konutlar modern tasarımlar, lüks bitişler, özel video interkom sistemleri ve ayrı elektrik ve gaz sayacı ile donatılmıştır. Bina, yaklaşık 6,000 dolar ek yıllık gelir getiren kart sistemiyle donatılmış bir çamaşır odası, fitness odası, bisiklet depolama alanı ve asansör gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mülk, 24/7 iç ve dış video gözetimi ile güvence altına alınmış olup, uzaktan izleme desteği ile yüksek verimli LED aydınlatma tüm ortak alanlarda kullanılmaktadır.
Binanın mekanik ve enerji sistemleri maksimum performans ve minimum bakım için tasarlanmıştır. Bu sistemler, 2024 yılında kurulan bireysel Navien yoğuşmalı kazanlar, özel bir sıcak su depolama tankı, Mitsubishi bağımsız klima sistemi ve kiracı kontrolünü artırmak için özel termostatlarla donatılmış iki bölgelik doğal gaz ısıtma sistemi içermektedir. Ek altyapı, sürekli basınçlı, değişken hızlı içme suyu sistemini ve uzaktan lobi erişimi ile mekanik odalar ve yerinde anahtar depolama için benzersiz sahip kodları sağlayan yeni uygulanan bina genelinde kilit sistemini içermektedir. Bu modern sistemler, genel işletme maliyetlerini azaltırken uzun vadeli mülk değerini önemli ölçüde artırmaktadır.
Ticari bölüm, Greenpoint Caddesi boyunca harika görünürlük ve dış mekan teras alanından faydalanan 2 zemin kat perakende mağazasından oluşmaktadır. Bu alanlar, uzun vadeli yüzde 3 artan kiralarla 2031 ve 2033 yılları üzerinden bağımsız gaz, elektrik ve su sayaçları ile ölçülmektedir.
Bina, Manhattan Caddesi ve Franklin Caddesi arasında, G trenine bir bloktan daha az mesafede ve Long Island Expressway (I-495) ile Brooklyn-Queens Expressway (I-278) gibi ana yollara yakın bir konumda yer almaktadır. Bu anahtar teslim mülk, Brooklyn’in en çok arzu edilen ve hareketli ticari koridorlarından birinde nadir bir fırsatı temsil etmektedir. NOI yılda 550 bin dolar, kap oranı yüzde 5’tir. Tamamen dolu.
Gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır.
ID #
941680
İnşaat yılı
1931
Yıllık vergiler
$212,659
Yakıt türü
Gaz
Klima
Merkezi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
1 dakika: B24, B32
2 dakika: B43, B62
10 dakika: B48
Subway
3 min: G
Tren (LIRR)
0.8 mil: "Long Island City"
1 mil: "Hunterspoint Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Bu olağanüstü yatırım fırsatı, Brooklyn'in kalbinde, Greenpoint'te yer almakta olup, 12 lüks daire ve 2 zemin kat perakende mağazası içeren tamamen restore edilmiş bir Landmark Elevator binasıdır. İlk olarak iki bitişik ticari binadan oluşan mülk, 2012 ve 2013 yılları arasında kapsamlı bir yenileme geçirerek modern, enerji verimli karma kullanımlı bir geliştirme haline getirilmiş, premium bitişler ve güçlü, istikrarlı gelir sunmaktadır. Konut bileşeni, her biri yaklaşık 1,200 metrekare olan iki dubleks çatı katı dairesini, iki yatak odası, iki banyo, özel teraslar ve NYC şehir manzaralı özel çatı terasları sunmaktadır. Ayrıca, üçü özel teraslara sahip olmak üzere, her biri yaklaşık 750 metrekare olan 10 bir yatak odalı daire bulunmaktadır. Tüm konutlar modern tasarımlar, lüks bitişler, özel video interkom sistemleri ve ayrı elektrik ve gaz sayacı ile donatılmıştır. Bina, yaklaşık 6,000 dolar ek yıllık gelir getiren kart sistemiyle donatılmış bir çamaşır odası, fitness odası, bisiklet depolama alanı ve asansör gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mülk, 24/7 iç ve dış video gözetimi ile güvence altına alınmış olup, uzaktan izleme desteği ile yüksek verimli LED aydınlatma tüm ortak alanlarda kullanılmaktadır.
Binanın mekanik ve enerji sistemleri maksimum performans ve minimum bakım için tasarlanmıştır. Bu sistemler, 2024 yılında kurulan bireysel Navien yoğuşmalı kazanlar, özel bir sıcak su depolama tankı, Mitsubishi bağımsız klima sistemi ve kiracı kontrolünü artırmak için özel termostatlarla donatılmış iki bölgelik doğal gaz ısıtma sistemi içermektedir. Ek altyapı, sürekli basınçlı, değişken hızlı içme suyu sistemini ve uzaktan lobi erişimi ile mekanik odalar ve yerinde anahtar depolama için benzersiz sahip kodları sağlayan yeni uygulanan bina genelinde kilit sistemini içermektedir. Bu modern sistemler, genel işletme maliyetlerini azaltırken uzun vadeli mülk değerini önemli ölçüde artırmaktadır.
Ticari bölüm, Greenpoint Caddesi boyunca harika görünürlük ve dış mekan teras alanından faydalanan 2 zemin kat perakende mağazasından oluşmaktadır. Bu alanlar, uzun vadeli yüzde 3 artan kiralarla 2031 ve 2033 yılları üzerinden bağımsız gaz, elektrik ve su sayaçları ile ölçülmektedir.
Bina, Manhattan Caddesi ve Franklin Caddesi arasında, G trenine bir bloktan daha az mesafede ve Long Island Expressway (I-495) ile Brooklyn-Queens Expressway (I-278) gibi ana yollara yakın bir konumda yer almaktadır. Bu anahtar teslim mülk, Brooklyn’in en çok arzu edilen ve hareketli ticari koridorlarından birinde nadir bir fırsatı temsil etmektedir. NOI yılda 550 bin dolar, kap oranı yüzde 5’tir. Tamamen dolu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español