Yüksek trafiğe sahip Suffolk County lokasyonunda 50 yılı aşkın işletme geçmişine sahip, bağımsız, anahtar teslim bir restoran edinme fırsatı. Toplam 0,54 dönüm iki parsel üzerine konumlanmış olan bu 2,300± SF binada 96 kişilik kapasite ve büyük ulusal perakendecilerin (Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings ve 7-Eleven) çevresinde sinyalize edilmiş 4 yollu bir kavşakta mükemmel görünürlük bulunmaktadır.
İç Mekan: Yaklaşık 78 kişilik oturma alanı olan davetkar yemek odası, oturma alanı bulunan granit tezgah, teknik ahşap laminat zemin, gömme LED aydınlatma, yükseltilmiş ses sistemi, tam bodrum katı ve iki yenilenmiş banyonun (2022) bulunduğu bir alan. İklim kontrolü split sistem ısı pompası ve zorunlu sıcak hava/CAC içerir.
Mutfak ve Operasyonlar: 6 ocaklı ocak, 12 ocaklı düz ızgara, ızgara/pişirici, çift sepetli fritöz, ticari bulaşık makinesi, üç bölmeli lavabo, öğütücülü çift kahve sistemi, 100± SF yürüyüşe açık buzdolabı, Vevor buz makinesi, 190 galon sıcak su deposu ve Speed Queen ticari çamaşır/yıkayıcı ile donatılmış tam ekipmanlı ticari mutfak.
Sistemler ve Güvenlik: Aktif Suffolk County ruhsatı, 19 kameradan oluşan CCTV sistemi, iki TV, iki 200 amper 3 fazlı elektrik panosu ve enerji verimli mekanik sistemler. 30 yıllık mimari çatı (2012).
Dış Mekan: Yeterli yerinde park alanı (engel grupları dahil 30+ araç), 225± SF ayrık depo, yer altı sulama sistemi (5 bölge), Intermatic peyzaj aydınlatma zamanlayıcıları, olgun profesyonel olarak bakım yapılan peyzaj düzenlemeleri ve tam çevre K tarzı yağmur olukları.
Devam eden restoran kullanımı, yeniden markalama veya kanıtlanmış bir ticari koridorda sahip-yönetici yatırımı için ideal bir şekilde uygun.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC