Nadide bir fırsat, Murray Hill’ın en gözde kooperatiflerinden The Stimson House’da iki bitişik daireyi birleştirip geniş bir özel ev yaratmak için. Park ve Lexington Caddeleri arasında yer alan, ağaçlarla çevrili pitoresk bir blokta mükemmel bir konuma sahip olan 3E ve 3F daireleri birlikte sunulmakta olup, birleştirme gerektirir ve olağanüstü ölçek ve esneklik sunar.

Birleştirildiğinde, rezidans gerçek bir üç yatak odalı ev olma potansiyeli, özel bir ev ofisi ve iki tam banyoya sahip olma imkânı sunar. Yeniden tasarlanan kat planı, güneş ışığıyla dolu bir oturma odası ve yemek alanı dahil olmak üzere birden fazla yaşam ve eğlence alanına, ayrıca çeşitli ihtiyaçlara uyarlanabilir ayrı bir oturma veya çalışma odasına olanak tanır. Geniş bir ana yatak odası, geniş bir dolap alanı ve bir en-suite banyo oluşturma fırsatı sunarken, iki ek yatak odası konfor ve mahremiyet sağlar. Kuzeye bakan büyük pencereler tüm alan boyunca sıcak doğal ışık getirirken, orijinal parke zeminler, tamamen sizin vizyonunuza göre tasarlanacak tam bir renovasyon için güçlü bir temel sağlar.

120 East 36th Street, yarı zamanlı kapıcı (haftada yedi gün, 11:00-19:00 saatleri arasında), bina görevlisi ve çamaşırhane olanakları sunan iyi korunmuş bir tam hizmet kooperatiftir. Bina, Grand Central Terminali, Midtown ofisleri ve çeşitli yemek, alışveriş ve ulaşım seçeneklerine yakın bir konumda olup, mahalle cazibesi ile kentsel erişilebilirliğin mükemmel bir dengesini sunar. %75'e kadar finansman sağlanabilir ve bina, evcil hayvan dostu bir politika izler. Hediye verme, pied-à-terres ve kiralama duruma bağlı olarak değerlendirilir.

Mimarınızı, müteahhitinizi ve hayal gücünüzü yanınıza alın - bu teklif, iki rezidansı birleştirip tamamen zevkinize göre tasarlanmış özel bir Murray Hill evi yaratma nadir bir fırsatı temsil eder.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.