$6,300,000 - 101 GRAHAM Avenue #MULTIFAMIL, Williamsburg, NY 11206｜ID # RLS20063738
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
99 & 101 Graham Avenue Williamsburg, Brooklyn
Birinci Sınıf Köşe Geliştirme Fırsatı
Satışa sunulan, Brooklyn'in en dirençli ve yüksek talep gören piyasalarından biri olan Williamsburg'un kalbinde, 50 x 100 feet büyüklüğündeki nadir bir köşe geliştirme alanı olan 99-101 Graham Avenue'dir. Alan şu anda iki üç katlı bina, 4 konut ve 2 ticari ünite ile geliştirilmiştir.
Planlar tamamlanırken anında opsiyonel gelir sağlamak mümkündür.
Bu bileşim, hem lüks hem de karma gelir stratejilerine uygun hale getiren hukuki ve programatik geliştirme yollarını sunar.
Geliştirme Senaryoları:
1. Kondominyum Geliştirme - Yaklaşık 15,000 FT²
Butik lüks veya orta piyasa condominyum projesi için ideal olup, satışa uygun metrekareyi maksimize ederken inşaat maliyetlerini etkin bir şekilde yönetir.
2. Tesisli Kondominyum - 24,000 FT²'ye kadar
Çocuk bakım merkezi, tıbbi ofis veya benzer tesisler gibi mahalleye hizmet eden kullanımları entegre eden, daha büyük ölçekli bir konut geliştirmesi-tasarımıyla sakin çekiciliğini artırır, premium fiyatlama destekler ve pazar farklılaşması yaratır.
3. Evrensel Uygun Fiyat Tercihi (UAP) Programı - 19,500 FT²'ye kadar
Gayrimenkul, gerekli sayıda uygun fiyatlı konut birimi sağlayarak daha fazla konut alanı sunan, yoğunluk ve kamusal fayda teşvikleri arayan geliştiriciler için cazip bir seçenek olan UAP programına uygundur.
Ana Başlıklar:
Güçlü ışık, hava ve tasarım esnekliğine sahip köşe arsa 50' cephe, verimli birim yerleşimleri ve sokak görünümü sağlar Başarısı kanıtlanmış kondominyum ve kiralık pazarında yer alır Birden fazla imar uyumlu geliştirme sonucu Williamsburg talebi tarafından yönlendirilen güçlü uzun vadeli temeller Bu, stratejik bir konut projesi yürütmek isteyen geliştiriciler, yatırımcılar veya sahibi inşaatçılar için esnek, yüksek kazanç potansiyeline sahip bir site.
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
99 & 101 Graham Avenue Williamsburg, Brooklyn
Birinci Sınıf Köşe Geliştirme Fırsatı
Satışa sunulan, Brooklyn'in en dirençli ve yüksek talep gören piyasalarından biri olan Williamsburg'un kalbinde, 50 x 100 feet büyüklüğündeki nadir bir köşe geliştirme alanı olan 99-101 Graham Avenue'dir. Alan şu anda iki üç katlı bina, 4 konut ve 2 ticari ünite ile geliştirilmiştir.
Planlar tamamlanırken anında opsiyonel gelir sağlamak mümkündür.
Bu bileşim, hem lüks hem de karma gelir stratejilerine uygun hale getiren hukuki ve programatik geliştirme yollarını sunar.
Geliştirme Senaryoları:
1. Kondominyum Geliştirme - Yaklaşık 15,000 FT²
Butik lüks veya orta piyasa condominyum projesi için ideal olup, satışa uygun metrekareyi maksimize ederken inşaat maliyetlerini etkin bir şekilde yönetir.
2. Tesisli Kondominyum - 24,000 FT²'ye kadar
Çocuk bakım merkezi, tıbbi ofis veya benzer tesisler gibi mahalleye hizmet eden kullanımları entegre eden, daha büyük ölçekli bir konut geliştirmesi-tasarımıyla sakin çekiciliğini artırır, premium fiyatlama destekler ve pazar farklılaşması yaratır.
3. Evrensel Uygun Fiyat Tercihi (UAP) Programı - 19,500 FT²'ye kadar
Gayrimenkul, gerekli sayıda uygun fiyatlı konut birimi sağlayarak daha fazla konut alanı sunan, yoğunluk ve kamusal fayda teşvikleri arayan geliştiriciler için cazip bir seçenek olan UAP programına uygundur.
Ana Başlıklar:
Güçlü ışık, hava ve tasarım esnekliğine sahip köşe arsa 50' cephe, verimli birim yerleşimleri ve sokak görünümü sağlar Başarısı kanıtlanmış kondominyum ve kiralık pazarında yer alır Birden fazla imar uyumlu geliştirme sonucu Williamsburg talebi tarafından yönlendirilen güçlü uzun vadeli temeller Bu, stratejik bir konut projesi yürütmek isteyen geliştiriciler, yatırımcılar veya sahibi inşaatçılar için esnek, yüksek kazanç potansiyeline sahip bir site.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español