Bu teklif, uzun süreli mülkiyetten bir restoran ve bar işletmesi ile birlikte karma kullanımlı bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Mülk, Jamaica, Queens'deki Hillside Avenue koridoru boyunca yer almakta olup, sürekli yaya ve araç trafiği ile tanınan bir bölgedir. Teklif, kira getiren gayrimenkulü bir yiyecek ve içecek işinin faaliyetleriyle birleştirmektedir.
İŞ GÖRÜNÜMÜ (Satışa Dahil) Mevcut mülkiyet altında yaklaşık 35 yıldır faaliyette olan restoran ve bar işletmesi Birçok seviyede ruhsat onaylı alkol servisi (ruhsat transferine tabidir) Şu anda faaliyette olmayan katlı bodrum bar alanı Satıcı tarafından sağlanan iş değerlendirmesi, toplam satış fiyatına dahil edilen 340.000 $ olarak tahmin edilmiştir İşletme faaliyetleri, lisanslar ve finansal veriler alıcı tarafından doğrulamaya tabidir MEVCUT GELİR ÖZETİ (Mülkiyet Tarafından Sağlanan) Ticari Gelir: 7,000 $/ay (potansiyel) Mal sahibi tarafından sahiplenilmiştir Konut Birimleri (2): Toplam 3,300 $/ay (piyasa seviyelerinin altında rapor edilmiştir) Her daire için 2000 $ piyasa değeri Bodrum Bar: 3000 $ fakat şu anda gelir üretmemektedir Rapor Edilen Toplam Mevcut Gelir: 12,550 $/ay (yıllık 150,600 $) Gelir rakamları garanti edilmemektedir ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
POTANSİYEL GÖZÖNÜNDE BULUNDURULACAK HUSUSLAR
Konut kiraları, geçerlilikteki yasalara uygun olarak boşalmanın ardından ayarlanabilir Bodrum bar alanı, yeniden açılma, lisanslama ve operasyon onaylarına tabi olarak kullanılabilir İşletme genişletme fırsatları, üçüncü taraf teslimat platformları, yemek servisi veya özel etkinlikleri içerebilir Marka, menü ve operasyonel değişiklikler alıcının takdirine bağlı olarak incelenebilir KARŞILAŞTIRMALI SATIŞLAR (Hillside Avenue - Yaklaşık) 153-36 Hillside Ave - 1.47 M$ Yaklaşık 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - 1.645 M$ Yaklaşık 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Paket) - 3.534 M$ Yaklaşık 4,573 SF Karşılaştırmalı veriler yalnızca referans amaçlı sağlanmıştır; değer temsili değildir.
DEĞERLENDİRME BAĞLAMI (Sadece İllüstratif) Hillside Avenue'daki metrekare başına fiyat aralıkları, varlık durumu, gelir profili ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik göstermiştir. Herhangi bir değerleme tahmini, tartışma amaçlıdır ve piyasa değerinin garantisi değildir.
KAPANIŞ NOTLARI 180-18 Hillside Avenue, mevcut gelir ve işletmekte olan bir restoran ile karma kullanımlı bir varlık sunmakta olup, alıcıların değerlendirmesi için birden fazla bileşen içermektedir. Mülk, geleneksel uygunluk denetimi, onaylar ve doğrulama gerektirerek konut, ticari ve iş kullanımı kombinasyonu arayan yatırımcılara veya işletmecilere hitap edebilir.
Lütfen bunun R7 İmarı olduğunu unutmayın.
ID #
RLS20063667
Özellikler
3 fam, 2 yatak odası, 5 banyo, 3 yarım banyo, Binada 6 ünite var
İnşaat yılı
1923
Yıllık vergiler
$27,300
Otobüs
0 dakika: Q76
1 dakika: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q77
2 dakika: X68
3 dakika: Q110
Subway
3 min: F
Tren (LIRR)
0.8 mil: "Hollis"
1.7 mil: "St. Albans"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Bu teklif, uzun süreli mülkiyetten bir restoran ve bar işletmesi ile birlikte karma kullanımlı bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Mülk, Jamaica, Queens'deki Hillside Avenue koridoru boyunca yer almakta olup, sürekli yaya ve araç trafiği ile tanınan bir bölgedir. Teklif, kira getiren gayrimenkulü bir yiyecek ve içecek işinin faaliyetleriyle birleştirmektedir.
İŞ GÖRÜNÜMÜ (Satışa Dahil) Mevcut mülkiyet altında yaklaşık 35 yıldır faaliyette olan restoran ve bar işletmesi Birçok seviyede ruhsat onaylı alkol servisi (ruhsat transferine tabidir) Şu anda faaliyette olmayan katlı bodrum bar alanı Satıcı tarafından sağlanan iş değerlendirmesi, toplam satış fiyatına dahil edilen 340.000 $ olarak tahmin edilmiştir İşletme faaliyetleri, lisanslar ve finansal veriler alıcı tarafından doğrulamaya tabidir MEVCUT GELİR ÖZETİ (Mülkiyet Tarafından Sağlanan) Ticari Gelir: 7,000 $/ay (potansiyel) Mal sahibi tarafından sahiplenilmiştir Konut Birimleri (2): Toplam 3,300 $/ay (piyasa seviyelerinin altında rapor edilmiştir) Her daire için 2000 $ piyasa değeri Bodrum Bar: 3000 $ fakat şu anda gelir üretmemektedir Rapor Edilen Toplam Mevcut Gelir: 12,550 $/ay (yıllık 150,600 $) Gelir rakamları garanti edilmemektedir ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
POTANSİYEL GÖZÖNÜNDE BULUNDURULACAK HUSUSLAR
Konut kiraları, geçerlilikteki yasalara uygun olarak boşalmanın ardından ayarlanabilir Bodrum bar alanı, yeniden açılma, lisanslama ve operasyon onaylarına tabi olarak kullanılabilir İşletme genişletme fırsatları, üçüncü taraf teslimat platformları, yemek servisi veya özel etkinlikleri içerebilir Marka, menü ve operasyonel değişiklikler alıcının takdirine bağlı olarak incelenebilir KARŞILAŞTIRMALI SATIŞLAR (Hillside Avenue - Yaklaşık) 153-36 Hillside Ave - 1.47 M$ Yaklaşık 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - 1.645 M$ Yaklaşık 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Paket) - 3.534 M$ Yaklaşık 4,573 SF Karşılaştırmalı veriler yalnızca referans amaçlı sağlanmıştır; değer temsili değildir.
DEĞERLENDİRME BAĞLAMI (Sadece İllüstratif) Hillside Avenue'daki metrekare başına fiyat aralıkları, varlık durumu, gelir profili ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik göstermiştir. Herhangi bir değerleme tahmini, tartışma amaçlıdır ve piyasa değerinin garantisi değildir.
KAPANIŞ NOTLARI 180-18 Hillside Avenue, mevcut gelir ve işletmekte olan bir restoran ile karma kullanımlı bir varlık sunmakta olup, alıcıların değerlendirmesi için birden fazla bileşen içermektedir. Mülk, geleneksel uygunluk denetimi, onaylar ve doğrulama gerektirerek konut, ticari ve iş kullanımı kombinasyonu arayan yatırımcılara veya işletmecilere hitap edebilir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español