Bu tür fırsatlar sık ortaya çıkmaz! Bay Shore'da BD-1 (İş Bölgesi 1) imarlı bir bölgede bulunan bu yasal tek ailelik konut, ikinci katta yasal bir aksesuar daire potansiyeline sahip (belediye onaylarına tabidir), konut rahatlığı, ticari esneklik ve gelir elde etme potansiyelini nadir bir şekilde bir arada sunar. Ev, 4 yatak odası ve 2 tam banyoludur; iki yeni yenilenmiş banyo, komple yeni döşeme ve yeni pencereler tüm evde taze ve modern bir iç mekan yaratmaktadır.

Önemli mekanik yükseltmeler arasında güncellenmiş elektrik panelleri, ayrı sistemlere sahip güncellenmiş kazanlar, dört ayrı elektrik sayacı, doğalgaz ve kamu kanalizasyon sistemi bulunmaktadır; bu da çok amaçlı kullanımlar için olağanüstü bir altyapı sağlar. Yerleşim planı ayrıca kiralık gelir veya genişletilmiş konaklama düzenlemelerine uygun bir düzen sunar.

Mülkün gerçek bir özelliği, daha önce tekne üretimi için kullanılan aşırı büyük üç arabalık garajdır; bu da atölye kullanımı, depolama veya BD-1 imarı altında izin verilen ticari işletmeler için önemli alan sunmaktadır. Ayrı bir arabaya uygun garaj da işlevselliği artırarak, ticari araçlar, ekipman veya yerinde işletme için alan ihtiyacı olan bir sahibi-işletmeci, müteahhit veya iş yeri sahibi için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Tek bir lokasyonda yaşamak ve çalışmak, birden fazla gelir akışı oluşturmak veya imar esnekliğine ve modern yükseltmelere sahip bir mülk güvence altına almak istiyorsanız, bu teklif benzersiz bir değer ve çok yönlülük sunar. Sonsuz potansiyele sahip gerçekten eşsiz bir mülk — bu nadir fırsatı kaçırmayın!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC