RIBACK EKİBİ'NDEN CORCORAN GRUP'A ÖZEL

Hudson Nehri sahilinde yer alan Residence 3M, ünlü Pelli Clarke Pelli firmasının tasarladığı aydınlık bir üç odalı, üç banyolu köşe dairedir. 1,621 metrekarelik bir alana yayılan bu daire, iç mekanları doğal ışıkla dolduran güney ve batı manzaralarını yakalar, pencerelerinin ötesinde Hudson Nehri’nin dramatik görüntüsü ve Teardrop Park’ın huzuru açılır.

Oturma ve yemek odaları, granit bir kahvaltı barı ve bir dizi paslanmaz çelik Energy Star cihazıyla desteklenen şık, modern bir mutfağa zahmetsizce akıyor — hem samimi sabahlar hem de büyük davetler için zarif bir ortam. Her yatak odası, Hudson manzarasını sunan özel bir açıya ve cömert bir dolap alanına sahiptir; ek olarak iki kapı önü dolabı pratik depolama sağlar. Bosch marka bir çamaşır makinesi/kurutucusu ve sessiz çalışan dört borulu çok zonlu HVAC, evin dikkatle düşünülmüş konforunu tamamlar.

The Solaire içinde, COOKFOX Mimarları tarafından tasarlanan olanaklar günlük yaşamı sanata dönüştürüyor. Bir sakinler salonu, catering mutfağı, yemek odası ve samimi okuma köşeleriyle Teardrop Park'ın yeşilliğine açılmaktadır. Peyzaj düzenlemesi yapılmış bir çatı terası, birden fazla oturma ve yemek alanı ile barbekü ızgaraları ile donatılmış geniş nehir panoramalarını çerçeveliyor. İleri teknolojideki bir fitness merkezi ve sanal sistemlere sahip özel bir antrenman stüdyosu, çocuklar için oyun odası ve ortak anlar için sinema odası ile sağlık ön plandadır. Sakinler, 24 saat hizmet veren bir konsiyerj, yerinde oturan yönetici, porter hizmeti, bisiklet depolama ve elektrikli araç şarjı ile birlikte yer parka sahip olmanın kolaylığını yaşamaktadırlar.

Sürdürülebilir tasarımda öncü ve Amerika'nın ilk yeşil konut gökdeleni olan The Solaire, MERV-14 filtreli taze hava, filtrelenmiş su, fotovoltaik cephe panelleri, yeşil çatılar, yağmur suyu tutma ve geri kazanım sistemleri ile WELL Bina Sertifikası hedefleri ile liderliğini sürdürmektedir.

Battery Park City'nin arzu edilen Kuzey Ucu'nda iki özenle düzenlenmiş park arasında yer alan bu ev, en iyi Lower Manhattan tekliflerini kapınızın önüne getiriyor - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods ve TriBeCa'nın canlılığı ile birlikte, nehir kenarındaki yollar, oyun alanları, köpek koşu alanları, buz pateni pistleri ve yelken. Hızla taşınmaya hazır olan ve mobilyalı ya da mobsuz seçenekler sunan Residence 3M, kooperatif mülkiyetinin apartman kurallarındaki kolaylığı ile lüks, sürdürülebilirlik ve yaşam tarzının eşi benzeri olmayan bir dengesini sunuyor.

Büyük depolama kafesi daire ile takas edilebilir.

Görüntülerde yer alan mobilyalar dijital olarak görselleştirilmiştir.

Ko-op yönetim kurulu başvuru ücretleri şunları içerir: $750 başvuru işlem ücreti, $750 taşınma ücreti, $500 taşınma depozitosu (iade edilebilir), $65 dijital sunum ücreti, dijital sunum ve başlatma ücretleri hariç toplamın %5’i. İlk ayın kirası depozito olarak ödenir, güvenlik depozitosu (bir ay kira) yönetim kurulu onayından sonra ödenir.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.