Yüksek trafiğe sahip Jamaica Avenue üzerinde, Woodhaven'ın kalbinde, yükseltilmiş tren hattının hemen altında yer alan, yüksek görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunan birinci sınıf karma kullanımlı gelir getiren mülk.
Arsa Boyutu: 20 x 100; Bina Boyutu: 20 x 75 (yaklaşık 2.926 SF)

Bu sağlam iki katlı tuğla bina şunlardan oluşmaktadır:
Geniş cephesi ve büyük vitrin pencereleri olan, tıbbi, perakende, profesyonel ofis veya hizmet odaklı işletmeler için ideal 1 zemin kat ticari dükkân
Her biri bir yatak odalı birimler olarak tasarlanmış, ahşap zeminler, güncel mutfak ve banyolar ve güçlü doğal ışık ile donatılmış 2 konut dairesi

Gelir & Yüksek Potansiyel
Sürekli trafik ve köklü mahalle işletmeleri nedeniyle Jamaica Ave dükkânlarına güçlü talep
Konut birimleri, Woodhaven'da istikrarlı kiralama talebinden faydalanmaktadır
Yatırımcılar için anında değer artışı yaratarak kiraları piyasa seviyelerine yükseltme fırsatı
Karma kullanımlı nakit akışı arayan yatırımcılar veya kira geliri ile giderleri dengelemek isteyen kullanıcılar için ideal

Konumun Öne Çıkanları
Yüksek görünürlüklü ticaret koridoru
Toplu taşımaya, alışverişe ve hizmetlere sadece birkaç adım uzaklıkta
Ana yollara ve çevredeki Queens mahallelerine kolay erişim

Bu mülk, köklü bir Queens pazarında istikrarlı gelir, gelecekteki büyüme ve uzun vadeli değer artışı potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. 1031 takas alıcıları, yatırımcılar veya yüksek talep gören karma kullanım koridorunda getiriyi en üst düzeye çıkarmak isteyen nihai kullanıcılar için uygundur. Kaçırılmaması Gereken Bir Fırsat.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC