BİRİM: #1D'ye hoş geldiniz - sakin bir binanın ana lobesinin dışında, süper özel, ön cepheye bakan köşe stüdyo daire. İdeal bir kat planı ve yerleşim, maksimum işlevsellik sunarak ana yaşam/uyku alanını diğer alanlardan güzelce ayırır. Pencereli ayrı bir yemek pişirme mutfağı, bol miktarda dolap ve tezgah alanı ile birlikte en az 6 kişilik oturma yeri olan uzun bir kahvaltı barına sahiptir. Ayrıca tam boy, pencereli, güncellenmiş bir banyodan da faydalanın. Dairenin ana alanında, odaların kullanım alanları etrafında kolay yönlendirme sağlayan bir odak duvarı bulunmaktadır. Son olarak, dairenin merkezine yakın bir ana kıyafet dolabı, paylaşımlı bir kıyafet ve palto dolabı olarak işlev görür ve fazladan alan sunar. Bu, profesyoneller veya ev dışındaki işlerde çalışanlar için mükemmel bir dairedir. Bu fırsatı kaçırmayın!

BİNA/LOKASYON: Her alıcının isteği listesinin zirvesinde... bu şehir ve banliyölerin en iyisi! Garden Arms, prestijli, oldukça saygın, en çok arzu edilen ve çok iyi korunmuş tarihi orta yükseklikte bir kooperatif olup, sakin bir sokakta, Forest Hills Gardens özel topluluğundaki tüm olanakların birkaç adım ötesinde mükemmel bir konumda bulunmaktadır... gerçekten muhteşem Station Square'ın hemen yanında! Binanın birçok özelliği arasında güvenli ana giriş, interkom sistemi, birinci katta çamaşır odası, güzel bakımlı ön bahçeler, muhteşem mimari ve daha fazlası bulunmaktadır. Ayrıca, FHGC sakini olarak, sadece izinle kolay sokak park etme, devriye güvenlik ve devriye aracı, birkaç yeşil alan ve park, titizlikle temiz sokaklar ve topluluk çapında yıl boyunca yapılan peyzaj gibi avantajlardan yararlanacaksınız... FHGC'nin kendi atanmış personeli ve bahçe ekibi tarafından her gün bakımı yapılmaktadır. Ayrıca, 25 Burns'tan her yere erişim gerçekten 10/10 - LIRR'ye (NYC'ye 16 dakika veya daha kısa!) birkaç adım mesafede, Austin Street'e 1 blok, 71. ve Continental Ave duraklarında ekspres ve yerel otobüslere ve metroya (E/F/R/M) 2 blok mesafede, Forest Hills Stadyumu ve West Side Tenis Kulübü'ne, LGA/JFK'ya 15-25 dakika, tüm ana otoyollara birkaç dakika mesafede... ve daha fazlası!

DİĞER: Yönetim onayı gereklidir. Kira, ısıtma ve sıcak suyu içerir. Doğalgaz ve elektrik dahil değildir. Verizon Fios ve Spectrum kablo ve internet mevcut! 1 yıl kiralama süresi ile yenileme olasılığı.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC