38 Elm Street'e hoş geldiniz — 1895 yılında inşa edilen, bir zamanlar kasabanın orijinal papaz evi olan ve hala Pine Hill'in hikayesinin çok önemli bir parçası olan şirin bir Folk Victorian. Ana Caddeden sadece bir taş atımı uzaklıktaki sakin bir yan yolda yer alan bu aydınlık, karakter dolu ev, varış anınızda anında rahatlık hissetmenizi sağlıyor. Geniş ön veranda, sabah kahvesi içmek ve mevsimlerin değişimini izlemek için mükemmel bir alan sunuyor.

İçeride, ahşap zeminler ve klasik ayaklı küvet gibi orijinal özellikler evin mirasını yansıtıyor, mevcut sahipleri ise akışı ve işlevselliği artıran, aynı zamanda orijinal karakteriyle harika bir şekilde çalışan modern ve yaratıcı bir estetik ekleyen düşünceli güncellemeler yapmış. Mutfak, yeni dolaplar, aletler, sıhhi tesisat, karolar ve bahçeye açılan 6 fitlik kayar kapı ile tamamen yenilenmiş. Ana kat, bir oturma odası, bir yemek odası ve şu anda ikinci bir oturma alanı olarak düzenlenmiş üçüncü bir yatak odası içeriyor. Ana kata, bir çamaşır odası ve misafir tuvaleti tamamlıyor. Tüm ev taze bir şekilde boyanmış ve elektrik hizmeti 200 ampe yükseltilmiş. Ek güncellemeler arasında bir Nest termostat sistemi ve konfor ve verimlilik için bir Navien taleple sıcak su ısıtıcıı bulunmaktadır. Üst katta, ferah bir ana yatak odasının yanı sıra bir tam banyo ve derin bir depolama dolabı olan iki yatak odası daha var.

Dış mekanlarda, olgun meyve ve çiçek ağaçlarıyla dolu, organik bahçe yatakları olan huzurlu bir dere kenarı avlusu mevcut. Bu alan, bahçecilik ve açık hava keyfi için bolca alan sunarak huzurlu bir ortam yaratıyor. Sahipler ayrıca, en az dört araç için off-street otopark sağlayan ikinci bir giriş yolu oluşturmuş, modern bir Brad Barns 16x20 depolama kulübesi eklemiş, 35 yeni sürgün çiti de dahil olmak üzere kapsamlı peyzaj çalışmaları yapmış ve bir EV-uyumlu şarj çıkışı kurmuş.

Pine Hill, heyecan verici bir canlanmanın ortasında bulunuyor, bu da böyle canlı, yaratıcı ve misafirperver bir topluluğa katılmak için harika bir zaman. Yakında yeni bir pazar ve kahve dükkanı açılması planlanıyor, ayrıca Pine Hill Topluluk Merkezi — yakın zamanda Gümüş Jübile'sini kutladı — Catskills'in en aktif merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Programları arasında yoga, meditasyon, seramik, konserler, mevsimsel kutlamalar, topluluk yemekleri vardır ve harika bir ikinci el dükkanı ile Phoenicia kış çiftçi pazarına ev sahipliği yapmaktadır. Ve kısa bir sürüş mesafesinde, çeşitli dükkanlar, restoranlar, kafeler, barlar, sanat galerileri ve temel hizmetler sunan birkaç şirin köy bulunmaktadır.

Açık hava severler için bu konum olağanüstü. Belleayre Dağı — yıl boyunca etkinlik takvimi ve yakında açılacak 35 millik lift ile desteklenen dağ bisikleti ağıyla — sadece beş dakikalık bir sürüş mesafesinde. Yeni Rail Trail, Pine Hill'i doğrudan Belleayre Plajı ve Belleayre Kayak Merkezi'ne bağlayacak, bu da kasabanın göl ve dağ arasındaki güvenli, manzaralı erişimini sağlayacak. Ve Pine Hill çevresinde, koruma altında olan "Sonsuza Kadar Vahşi" Catskill Ormanı Koruma Alanı, şelaleler, sırt yürüyüş yolları, seyir terasları ve bozulmamış vahşi doğanın kilometrelerce uzandığı bir alan sunuyor.

Pine Hill, arabayla NYC'den sadece iki saatten biraz fazla mesafede veya kasabada durak yapan Trailways otobüsüyle ulaşılabilir — tıpkı ziyaretçilerin şehre ilk yolculuk yaptıklarında temiz dağ havası, mineral kaynaklar ve onarıcı manzaradan faydalanmak için yaptığı gibi. Bu, ilk günden itibaren keyfini çıkarabileceğiniz bir ev — ister şehirden kaçış, ister yıl boyunca ikamet yeri olarak.

Welcome to 38 Elm Street — a charming Folk Victorian built in 1895, once the town’s original parsonage and still very much part of Pine Hill’s story. Set along a quiet side road just a stone’s throw from Main Street, this sunny, character-filled home makes you feel instantly at ease the moment you arrive. The full-width front porch is perfect for morning coffee and watching the seasons change.

Inside, original features — including wood floors and a classic claw-foot tub — speak to the home’s heritage, while the current owners have introduced thoughtful updates that improve flow and functionality and add a modern, creative aesthetic that works beautifully with its original character. The kitchen has been fully refreshed with new cabinetry, appliances, plumbing, tiling, and a 6-foot slider opening to the garden. The main level includes a living room, a dining room, and a third bedroom that is currently set up as a second living area. A laundry room and a guest powder room complete the main level. The entire house has been freshly painted, and the electric service has been upgraded to 200 amps. Additional updates include a Nest thermostat system and a Navien on-demand hot water heater, for comfort and efficiency. Upstairs are two further bedrooms, including a spacious primary, along with a full bath and a deep storage closet.

Outdoors, there is a tranquil creekside yard with mature fruit and flowering trees and organic planting beds, creating a peaceful setting with plenty of space for gardening and outdoor enjoyment. The owners also created a second driveway providing off-street parking for at least four vehicles, added a modern Brad Barns 16x20 storage shed, introduced extensive landscaping including 35 new privet hedges, and installed an EV-ready charging outlet.

Pine Hill is in the midst of an exciting revival, making this a wonderful time to join such a vibrant, creative and welcoming community. A new market and coffee shop are slated to open soon, and the Pine Hill Community Center — recently celebrating its Silver Jubilee — remains one of the most active hubs in the Catskills. Its programs span yoga, meditation, pottery, concerts, seasonal celebrations, community meals, and it is home to a fabulous thrift store and the Phoenicia winter farmers’ market. And a short drive away are several charming villages offering a variety of shops, restaurants, cafes, bars, art galleries and essential amenities.

For outdoor lovers, this location is exceptional. Belleayre Mountain — with its year-round calendar of events and soon-to-open 35-mile lift-served mountain biking network — is only a five-minute drive away. The new Rail Trail will link Pine Hill directly to Belleayre Beach and Belleayre Ski Resort, offering safe, scenic access from town to lake to mountain. And all around Pine Hill, the protected “Forever Wild” Catskill Forest Preserve offers waterfalls, ridge walks, overlooks, and miles of unspoiled wilderness.

Pine Hill sits just over two hours from NYC by car, or via the Trailways bus, which stops right in town — much as it did when visitors first journeyed up from the city to enjoy the clean mountain air, mineral springs, and restorative landscape.
This is a home you can enjoy from day one — whether as a city escape or a year-round residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC