Bu yasal olarak kurulmuş üç ailelik mülk (şu anda iki aile olarak kullanılmakta) yüksek itibara sahip 26. Okul Bölgesinde yer almaktadır. Ev, 1,592 SF (16x38) bina ayak izi ile 2,307 SF büyüklüğündeki bir arsa üzerinde inşa edilmiştir ve yaklaşık 6,142 $ olan son derece düşük yıllık vergilerden faydalanmaktadır. Fonksiyonel düzen, birinci ve ikinci katlarda yer alan, her biri 2 yatak odası ve 1 banyo bulunan iki tam birimi kapsamaktadır; bunlara ayrı bir merdivene sahip dönüştürülebilir bir çatı katı ve ek özel bir stüdyo kiralama potansiyeli sunan stratejik olarak bölümlendirilmiş bir bodrum alanı eklenmektedir. Önemli güncellemeler arasında beş yıl önce değiştirilen bir çatı ve iki ay önce kurulan tamamen yeni bir su ısıtıcısı bulunmaktadır; birinci kat ve bodrum ise son yenilemelere tabi tutulmuştur. Lokasyon son derece elverişlidir; canlı Bell Boulevard ticaret bölgesine 10 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Northern Boulevard’a yakın, Q12/Q27 otobüs hatlarına ve ana yollara doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Bu konut, güçlü kiralama gelir potansiyeli, düşük taşıma maliyetleri ve talep gören Bayside lokasyonunda prestijli bir profil arayan sahip-işletmeciler veya yatırımcılar için etkileyici bir fırsat sunmaktadır.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC