Üst Kat, Açık Manzaralar, Teras, Geniş Alan!

200 East 74th Street, Daire 21A, özel bir terasa sahip, üst kat köşe evi olup, doğu, kuzey ve güney ışıklarını muhteşem şehir ve siluet manzaralarıyla sunmaktadır.

Daire 21A, sizi açık bir oturma/yemek alanına, mutfağa ve terasa yönlendiren davetkar bir giriş holüne sahiptir; eğlence ve keyif için mükemmel bir kat planıdır. Yaklaşık 1700 fit kare, 3 tam yatak odası, 2 banyo ve bir çamaşır odasına dönüştürülmüş bir toz odası ile birlikte, tüm alanlarda pencere duvarları bulunmaktadır.

Tamamen yenilenmiş pencereli açık mutfak, yemek için bir banket bankı, kuvars tezgahları, özel tasarım açık krem dolaplar, metro karosu arka paneli, bir ada tezgahı, Sub-Zero buzdolabı/dondurucu, Faber bacaya sahip Wolf ocak, Bosch bulaşık makinesi ve yerleşik Sharp mikrodalga çekmecesi içermektedir.

Üç yatak odası da mükemmel boyutta olup, birincil yatak odası geniş bir yürüyüş dolabı, doğu ve güneye çift yönlü maruz kalma ile nefes kesici manzaralar ve mermer iç banyosuna sahiptir.

Ekstra ev özellikleri arasında güzel ahşap şerit zeminler, yerleşik aydınlatma, yürüyüş dolapları ve Süsleme Tahtası bulunmaktadır.

Bu kusursuz işletilen lüks 21 katlı, savaş sonrası Kooperatif, 120 daire ve özel bir tam zamanlı personel barındırmaktadır ve Third Avenue ile 74th Street'in köşesinde yer almaktadır. Bina, tam zamanlı bir kapıcı, iklim kontrollü depo odası, yerleşik yönetici, spor merkezi, sakinler için salon, yerinde depolama, bisiklet depolama, çamaşırhane olanakları ve bir otopark sunmaktadır. Yeni yenilenmiş lobisi ve koridorları, bina duygusunu daha da şık hale getirmektedir.

200 East 74th Street, evcil hayvan dostudur ve pied-a-terre mülkiyetini vaka bazında değerlendirecektir. Finansman, satın alma fiyatının %75'ine kadar mümkündür. Alt kiralama izinli olup, satın alma fiyatı üzerinden %2.5 Flip vergisi bulunmaktadır. Teminat verenler veya ortak satın alma izin verilmemektedir.

Konum, çok sayıda ulaşım ve restoran seçeneği ile idealdir. 2. Cadde Q Metro, 72. Cadde Crosstown Otobüsü ve 68./77. Cadde 6 Treni, 63. Cadde ve Lexington Bulvarı'ndaki Q/F treni ile sınırsız seçenek mevcuttur. Birçok restoran yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's ve Ella's Cafe Expresso & Wine Bar!

Süpermarketler için seçenekler, Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target ve Whole Foods gibi yerel mağazalardan oluşmaktadır; bunların hepsi Third Avenue'da bloklar içinde bulunmaktadır. Son olarak, açık hava meraklıları için Central Park, John Jay Park ve East River Yürüyüş Yolu bulunmaktadır!

Lütfen yerel yasa işleri, sıhhi tesisat altyapısı ve NYC zorunlu uyum unsurlarını karşılamak için aylık 748,25 dolarlık bir sermaye değerlendirmesi bulunduğunu unutmayın. Mevcut değerlendirme ile bakım ücretiniz hala NYC'de fit başına ortalama 3 doların altındadır.

Bugün bu harika evi Upper East Side'ın kalbinde görmek için randevu alın!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!