46 DOĞU 65. SOKAK'TAKİ ÇATI KATI

3,719 SQ FT İÇ/DIŞ MEKAN 3 YATAK ODASI 3.55 BANYO BALKON ÖZEL TERAS HER MEVSİM KAPALI/DIŞ PERGOLA 1,000 SQ FT ÇATI TAMAMLIĞI DIŞ Mutfak ile

Manhattan'ın ünlü Gold Coast'unda, Madison ve Park Avenüleri arasında yer alan, tamamen yenilenmiş ve yeni tamamlanmış bu çatı katında, yaklaşık 3,719 metrekare mükemmel tasarlanmış iç-dış mekan deneyimleyin. Gerçek bir ayrımcılığın bulunduğu bu ev, Üst Doğu Yakası lüks yaşamında nadir bulunan ölçek, işçilik ve yaşam tarzı olanaklarının bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Deneyimi tanımlayan çoklu özel açık alanlar; şehir manzaralarını yakalayan geniş bir teras, bir balkon ve dış mutfakla birlikte entegre ızgaraya sahip olağanüstü 1,000 metrekarelik özel çatı tamlığı - sofistike yemekler, gün batımı toplantıları ve New York silüeti altında unutulmaz davetler için mükemmeldir. Hızlı bir dokunuşla kapanan veya açılan son teknoloji otomatik kapalı/dış pergola, yıl boyunca kesintisiz zevk almayı sağlar.

Anahtar kilidiyle açılan asansör, özel bir çatı katı holüne doğrudan açılır ve özel bir ısmarlama ıslak bar ve mermer tuvaletle donatılmış dramatik bir büyük odaya götürür. Zeminden tavana pencereler, East 65. Sokak'ı gören ve Central Park'a kadar uzanan manzaralara açılan özel bir terase açılır. Güney kanadı, günlük yaşam ve daha yüksek davetler için tasarlanmış özel bir yemek alanı mutfağı sunar; tam bir Miele cihazı seti ve çarpıcı Calacatta Monaco kuvars tezgahıyla tamamlanmıştır. Mutfak, teknoloji kontrollü pergolaya doğrudan akmaktadır ve olağanüstü bir iç-dış mekan mekânı oluşturmaktadır.

Evin genelinde, Avrupa beyaz meşe chevron zemin kaplaması sıcaklık, hareket ve sade bir zarafet sunar. Ana süit, iki geniş yürüyüş alanı dolabı ve büyük pencerelerle çerçevelenmiş bağımsız bir banyo küveti dahil olmak üzere lüks beş parça banyoya sahiptir; bu büyük pencereler bol doğal ışık alır. İkincil yatak odaları da eşit derecede şık olup, çok yönlülük ve mahremiyet sunar. Ek konforlar arasında beş bölgeli merkezi hava, Miele çamaşır makinesi/kurutucu ve motorlu pencere perdeleri bulunur; böylece her köşe konfor ve zarafet sunar.

Evin ideal konumu - Park Avenue ve Madison Avenue arasında 65. Sokak, Manhattan'ın en iyi adreslerinden biri olarak tartışmasızdır. Central Park'a ve Madison Avenue'nun ikonik moda evlerine sadece bir blok mesafededir; tüm blok, içerdiği mimari güzellik ve tarihi önem nedeniyle Taraştırma Koruma Komisyonu tarafından Tarihi Bölge olarak belirlenmiştir.

 

 

THE PENTHOUSE AT 46 EAST 65TH STREET

3,719 SQ FT IN/OUTDOOR SPACE 3 BEDROOMS 3.55 BATHS BALCONY PRIVATE TERRACE ALL-SEASON INDOOR/OUTDOOR PERGOLA 1,000-SQ-FT ROOF DECK WITH OUTDOOR KITCHEN

Experience elevated living across approximately 3,719 square feet of impeccably designed indoor-outdoor space in this newly completed, fully gut-renovated penthouse, ideally positioned on Manhattan's storied Gold Coast between Madison and Park Avenues. A residence of true distinction, this home offers a rare combination of scale, craftsmanship, and lifestyle amenities seldom found in Upper East Side luxury living.

Multiple private outdoor environments define the experience, including a balcony, an expansive terrace capturing open city exposures, and an extraordinary near-1,000-square-foot private roof deck featuring an outdoor kitchen with integrated grill- perfect for sophisticated dining, sunset gatherings, and memorable entertaining under the New York skyline. A state-of-the-art automated indoor/outdoor pergola encloses or opens with the touch of a button, enabling seamless year-round enjoyment.

A key-locked elevator opens directly into a private penthouse foyer, leading into a dramatic great room appointed with a bespoke wet bar and marble powder room. Floor-to-ceiling windows open to a private terrace overlooking East 65th Street, with views extending toward Central Park. The southern wing features a custom eat-in kitchen designed for both daily living and elevated hosting, complete with a full suite of Miele appliances and striking Calacatta Monaco quartz island and countertops. The kitchen flows directly into the technologically controlled pergola, forming a remarkable indoor-outdoor venue.

Throughout the residence, European white oak chevron flooring introduces warmth, movement, and understated sophistication. The primary suite offers two generous walk-in closets and a luxurious five-fixture bath, including a freestanding soaking tub framed by large windows that invite abundant natural light. Secondary bedrooms are equally refined, offering versatility and privacy. Additional comforts include five-zone central air, a Miele washer/dryer, and motorized window treatments, ensuring convenience and elegance at every turn.

The home's ideal location-65th Street between Park Avenue and Madison Avenue, unequivocally one of Manhattan's finest addresses. Just one block from Central Park and the iconic fashion houses of Madison Avenue, the entire block was designated a Historic District by the Landmarks Preservation Commission for the architectural beauty and historical significance of the townhomes that comprise it.