Tamamen bağımsız, 55' x 100' ikili bir arazi üzerinde yer alan, büyük gelişim potansiyeline sahip, 3 ailelik tuğla bina. Bu bina, sol tarafında ek bir 2 ailelik ev inşa etme olasılığı da dahil olmak üzere, önemli bir gelişim potansiyeli sunmaktadır (mimarla doğrulama yapılmalıdır). Bu gelir getiren mülk, her biri kendi kazanı, sıcak su ısıtıcısı ve utilitelerine sahip üç tamamen bağımsız birim içermektedir. Dört elektrik sayacı ve üç gaz sayacı bulunmaktadır ve kiracılar kendi ısıtma, sıcak su, pişirme gazı ve elektriklerini ödemektedirler. Solda bulunan ek stüdyo loft yapısı, başka bir birim veya ek yaşam alanı için daha fazla potansiyel sunmaktadır ve mülk, 5'ten fazla araç için park yeri sunmaktadır. Mevcut kiralar güçlü ve stabildir: 3. kattaki 3 odalı daire 2,527 $ (sözleşme 1/11/26'ya kadar), 2. kattaki 3 odalı daire 2,578 $ (sözleşme 1/11/26'ya kadar) ve 1. kattaki 1 odalı daire 2,569 $ (sözleşme 1/10/26'ya kadar), iki 3 odalı birim piyasa kirasına çıkarıldığında yıllık yaklaşık 26,400 $ ek bir potansiyel kazanç bulunmaktadır. Bodrum katı yoktur, radyatör ısıtması, doğalgaz, pencere tipi klima üniteleri vardır ve #2 ve #5 trenlerine yakın bir konumda bulunan bu mülk, bugün güçlü bir nakit akışı sunmakta ve gelecekte anlamlı bir değer artışı potansiyeli barındırmaktadır.

Fully detached brick 3-family on a 55’ x 100’ double lot offering major development potential, including the possibility of constructing an additional 2-family home on the left side (verify with architect). This income-producing asset features three fully independent units—each with its own boiler, hot water heater, and utilities—with 4 electric meters and 3 gas meters, and tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electric. An additional studio loft structure on the left provides further potential for another unit or accessory living space, and the property offers parking for 5+ vehicles. Current rents are strong and stable: the 3rd-floor 3BR at $2,527 (lease to 11/1/26), 2nd-floor 3BR at $2,578 (lease to 11/1/26), and 1st-floor 1BR at $2,569 (lease to 10/1/26), with additional upside of approximately $26,400 annually if the two 3-bedroom units are brought to market rent over time. With no basement, baseboard heat, natural gas, window A/C units, and close proximity to the #2 and #5 trains, this property delivers strong cash flow today and meaningful value-add potential for the future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC