50 Fort Greene Place'e hoş geldiniz, Fort Greene'nin en çok aranan ağaçlı sokaklarından birinde, Fort Greene Park'a ve BAM'a sadece yarım blok mesafede bulunan, yenilenmiş, gelir getiren üç birimlik bir brownstone. Yaklaşık 4,320 metrekarelik bir alanı kapsayan ve 20' x 100' boyutunda bir arazide yer alan bu görkemli dört katlı townhouse, 2014 yılında tamamen renovasyondan geçirilmiştir ve üç geniş, iyi tasarlanmış duplex daire olarak düzenlenmiştir.
Tamamen dolu olan mülk, şu anda yıllık 252,000 $ gelir sağlamakta olup, sahip-oturanlar için olağanüstü esneklik sunan güçlü bir nakit akışı sunmaktadır. Özel arka bahçeye sahip bahçe duplex'i ve geniş özel terasa sahip en üst kat duplex'i, sahibinin yaşamaya devam etmesi ve kalan iki birimden önemli aylık kira toplamayı sürdürmesi için ideal adaylardır.
Her konut, cömert yaşam ve yemek alanları, büyük yatak odaları, mükemmel dolap alanı, modern mutfaklar ve birden fazla banyo içermektedir. Bina tamamen sprinklerle donatılmış, ayrı sayaçlarla ölçülmüş ve kiracılar kendi faturalarını bireysel olarak ödemektedir. Tam kat bodrum, tüm mekanik sistemleri ve ek bina altyapısını barındırmaktadır.
Neredeyse her büyük metro hattına - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q ve R - mükemmel bir şekilde konumlandırılmış olan bu yerleşim, eşsiz bir bağlantı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar da aynı şekilde yakındadır; yalnızca birkaç dakika mesafede bir Whole Foods bulunmaktadır.
Konfigürasyon Özeti
Bahçe Duplexi: Özel bahçesi olan büyük 2+ yatak odalı, 2 banyo  İkinci ve Üçüncü Katlar: Büyük 3 yatak odalı, 2 banyolu duplex  En Üst Duplex: Özel teraslı geniş 2 yatak odalı, 2 banyolu  Bodrum: Birim 1 ve 2 için mekanik sistemler ve ortak çamaşırhane Bu, olağanüstü yaşam tarzı ve uzun vadeli getiri sunan, mevcut gelir sağlayan birinci sınıf bir Fort Greene mülkü edinmek için nadir bir fırsattır.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.