Park Lane North * Kolaylıkların Lüksle Buluştuğu Yer! Orman Tepeleri'nde Kapalı Teraslı Bu Muazzam 2Y-2B Rüya Evi ile Rahatlık ve Şıklığı Birleştiriyor

Lüks Kapı Görevlisi Yüksek Kat * Tam Olanaklar * Saf Kalite * Birinci Sınıf Konum

BELİRGİN ÖZELLİKLER
• Geniş Hol'e Davetkâr Giriş, Esnek Ev Ofisi
• Premium Alet Takımı, Granit Tezgahlar, Masif Kiraz Ağaçtan Dolaplarla Göz Alıcı Şef Mutfağı, Uzatılmış Bar ve Ada Tezgahı
• Yüksek Kalite Armatürlere Sahip 2 Şık Banyo, Yeni Sıhhi Tesisat, Carrara Mermeri ve Traverten Zeminler
• Geniş Oturma Odası, Ayrı Yemek Odası, 2 Kraliçe Boyu Yatak Odası, Çok Geniş Gardırop ve Saklama Alanı
• Brezilya Kiraz Ağaç Parke Zemin, Yeniden Çerçevelenmiş Ağır Kapılar, Zengin Taç ve Alt Menteşeler, Çekici Donanım, Merkezi Hava ve Isıtma, ve Gömülü Aydınlatma ile Tatlı Bir Şekilde Yenilenmiş ve Remodel Edilmiş
• Yıl Boyunca Keyfini Çıkarmak İçin Kapalı Tüm Mevsimler Terası
• Güneş Düşen, Parlak Güney Cepheli ve Doğal Sıcaklık

PARK LANE NORTH: ÜST DÜZEY TAM HİZMET YÜKSEK KAT
En kaliteli ve seçkin 24 saat kapı görevlisi olan lüks binalardan biri. Tüm olanaklar arasında spor salonu/fitness merkezi, sinema odası ve salon, döşenmiş çatı terası, ızgaralarla donatılmış toplu bahçe, bisiklet odası, paket servisi, kayıtlı gözetim sistemi, hissedar hesabı yazılımı, yüksek teknolojili 24 saat çamaşır odası, kapalı/açık otopark, prestijli yeni lobiler, seçkin yeni koridorlar, yeni modern asansörler bulunmaktadır. Son zamanlarda kurulan ve uygulamaya koyulan eşzamanlı enerji verimliliği sistemi. Eşzamanlı sistem, birçok bina yükseltmesi ve eklentisi ile birlikte çok proaktif, hevesli ve sağlıklı bir kooperatifin ileriye dönük stratejisini yansıtmaktadır.

MÜKEMMEL KONUM
• Orman Tepeleri Bahçeleri ve resmedilmeye değer Orman Parkı'na hemen bitişik
• E/F ekspres trenine sadece 2 kısa blok, LIRR istasyonuna 3 blok (Penn İstasyonu'na 19 dakika). Tüm alışveriş ve restoranlara kolay yürüyüş mesafesinde.
• Tüm ana yolların yakınında convenient bir şekilde konumlanmış. JFK'ye hızlı bir yolculuk, yakında St John's'e giden Q10 ve Q46 hattı. PS101 ünlü Orman Tepeleri Bahçeleri ilkokulu için belirlenen alan

SAĞLAM YATIRIM
Taşınmaya hazır ve her açıdan mükemmel bir değer. 3 yıl ikametten sonra sınırsız kiralama hakkı sunan cömert alt kiralama politikası, gelecekteki nakit akışı ve varlık koruma için idealdir, tıpkı bir apartman dairesi gibi. Orman Tepeleri onlarca yıl süren istikrarlı ve güvenilir bir büyüme göstermiştir ve muazzam bir yükseliş potansiyeli sunmaya devam etmektedir.

The Park Lane North * Where Convenience Meets Luxury! Blending Relaxation & Sophistication in this Massive 2Br-2Ba Dream with Enclosed Terrace in Forest Hills

Luxury Doorman High Rise * Full Amenities * Pristine Quality * Prime Location

DISTINCT FEATURES
• Inviting Entry into Spacious Foyer, Flex Home Office
• Stunning Chef's Kitchen with Premium Appliance Suite, Granite Counters, Solid Cherry Wood Cabinets, with Extended Bar and Island Counter
• 2 Refined Baths with High End Fixtures, New Plumbing, Carrerra Marble and Travertine Floors
• Sizable Living Room, Dedicated Dining Room, 2 King Size Bedrooms, Very Generous Closet and Storage Space
• Tastefully Remodeled and Renovated Throughout with Brazilian Cherry Wood Flooring, Reframed Heavy Doors, Rich Crown and Base Moldings, Attractive Hardware, Central Air & Heat, and Recessed Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Sundrenched, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators. Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away. Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC