Manhattan’ın Lower East Side’ının kalbinde, mükemmel bir yatırım fırsatı! 1910 yılında inşa edilmiş, 3 katlı yürüyüş merdivenli bir bina olan bu yapı, 17 daire ile yaklaşık 16,657 sf kiralanabilir alan sunan 5,008 sf’lik bir arsa üzerindedir. “Ağırlıklı Perakende Diğer Kullanımlarla (K4)” olarak sınıflandırılan mülk, üstteki konut birimlerinin yanı sıra sokak düzeyinde ticari alanlar sunarak çeşitli gelir akışları yaratmaktadır.

İyi korunmuş olan bu bina, klasik pre-war karakterini korurken uzun vadeli değer potansiyeli sunmaktadır. Birden çok metro hattına ve canlı Lower East Side olanaklarına yakın, yürüyüşe elverişli ve ulaşımı kolay bir mahallede, istikrarlı nakit akışı arayan yatırımcılar için idealdir.

Son dönem izin geçmişi, devam eden bakım ve güncellemeleri göstererek devam eden kiracı memnuniyetini ve operasyonel istikrarı desteklemektedir. Prime bir konum, sağlam yapısal durum ve çoklu kullanım potansiyeli ile bu mülk, perakende ve konut potansiyeli olan çok yönlü bir Manhattan yatırımına sahip olma fırsatını nadir bir şekilde sunmaktadır.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC