40-10 Forley St'ye hoş geldiniz, Elmhurst'un kalbinde yer alan karma kullanımlı bir ticari bina. Bu çok yönlü mülk, yaklaşık 20 × 51 boyutlarında üç kat halinde toplam 3,568 metrekare alan sunarak hem iş sahipleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 1955 yılında inşa edilen bina, birinci ve ikinci katlarda şu anda tıbbi ofisler olarak kullanılan ticari alanlar içermekte olup, çeşitli profesyonel veya perakende kullanım için uygun esnek bir düzenleme sunmaktadır. Üçüncü katta, sahibi için kullanım veya ek kira geliri sağlama seçeneği sunan geniş bir üç odalı konut birimi bulunmaktadır.

Ek özellikler arasında bir arka bahçe, aktif bir ticari koridorda yer alma ve toplu taşımaya ve metroya yakınlık bulunmaktadır. Çevredeki alan, potansiyel kiracılar ve müşteriler için ek kolaylık sağlayan geniş bir dükkan ve restoran yelpazesi sunmaktadır. Mülk iyi bir şekilde korunmuş olup harika bir durumdadır.

İster hareketli bir kentsel ortamda bir iş kurmayı hedefliyor olun, ister çok yönlü bir yatırım mülkü arıyor olun, 40-10 Forley St bir dizi olanak sunmaktadır.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC