40-10 Forley St'ye hoş geldiniz, Elmhurst'ün kalbinde bulunan karma kullanımlı bir ticari bina. Bu çok yönlü mülk, toplamda üç kat boyunca 3.568 fit kare alan sunmakta ve yaklaşık 20 × 51 boyutlarında inşa edilmiştir; bu da hem iş sahipleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 1955 yılında inşa edilen bina, şu anda tıbbi ofisler olarak kullanılan birinci ve ikinci katlarda ticari alanlar içermekte, çeşitli profesyonel veya perakende kullanımlara uygun esnek bir düzen sunmaktadır. Üçüncü kat, sahibinin kullanımı veya ek kira geliri için bir seçenek sağlayan geniş üç odalı bir konut birimi içermektedir.

Ek özellikler arasında bir arka bahçe, aktif bir ticari koridorda yer alma ve toplu taşıma ile metroya yakınlık bulunmaktadır. Çevredeki alan, potansiyel kiracılar ve müşteriler için kolaylık sağlayan geniş bir dizi mağaza ve restoran sunmaktadır. Mülk iyi korunmuş ve harika bir durumda.

Yoğun bir kentsel ortamda bir iş kurmak veya çok yönlü bir yatırım mülkü arıyor olsanız da, 40-10 Forley St, çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC