Konut Kuralları ile Kooperatif

1228 Madison Avenue'deki Onuncu Kat, 3,523 sq. ft. büyüklüğünde, nadir bulunan, tam kat bir 4 yatak odalı, 4.5 banyo evdir ve dördüncü yönlere açıktır; Central Park ve Rezervuar manzaralarını sunar. Özel bir asansör girişi ve dramatik 8' beyaz meşe kapı tonunu belirler ve özelleştirilmiş çerçeveli meşe zeminle süslenmiş muhteşem bir antreye açılır; olağanüstü bir köşe büyük odaya giden bir yoldur; büyük pencereler ve doğal ışıkla çevrilidir.

Yemek yenilebilen Molteni mutfağı bir gösteri alanıdır - Calacatta Estremoz slab yüzeyleri, dört kişilik bir ada, beyaz mat lake dolaplar ve Lacanche 7 ocaklı ocak, Wolf, Miele, Sub-Zero ve bir şarap buzdolabının da dahil olduğu üst düzey aletler içermektedir.

Ayrı yatak odası kanadı, 7" beyaz meşe zeminler ve Madison Avenue'ya bakan iki büyük dolap ve iki özel terasla donatılmış huzurlu bir ana süite sahiptir. Spa kalitesinde ana banyo, serbest duran bir küvet, radyant ısı, özelleştirilmiş ahşap işçiliği ve Waterworks parlatılmış nikel armatürleri ile Bianco Oro mermerle tamamlanmıştır. İkincil yatak odaları geniş dolaplar ve radyant ısıyla ısıtılan Calacatta mermer ve kişiye özel detaylarla zenginleştirilmiş en-suite banyolar sunar.

Dramatik İtalyan Burlesque mermer lavabo odası, yan yana çamaşır, temassız teslimat için özel çöp odası ve ayrılmış depolar, evin akıllı olanaklarını tamamlamaktadır.

Sakinler ayrıca tam zamanlı bir kapıcı ve concierge, güzel tasarlanmış bir Technogym fitness merkezi ve Midtown'un silüetinden Rezervuara ve Central Park West'in ağaçlarının tepe noktalarına uzanan panoramik manzaralarla muhteşem bir çatı terasının tadını çıkarır.

Robert A.M. Stern Architects, yalnızca 13 özel tam kat, duplex ve triplex evden oluşan son derece nuanslı, butik ölçekli bir konut binası tasarlamıştır. 1228 Madison Avenue, Üst Doğu Yakası'na kendine güvenen, sessiz ve ihtişamlı mimarlığın geri dönüşünü işaret etmektedir - ruhsal olarak klasik, ancak 21. yüzyıla düşünceli bir şekilde evrilmiştir. Zengin detaylı, kesik kesilmeden yapılmış kireçtaşı ve huş tonlu tuğladan oluşan cephe, Guggenheim ve Central Park'tan sadece bir sokak uzakta yer almakta ve yalnızca Madison Avenue'nun sunabileceği en iyi butikler, galeriler ve mahalle hizmetleri ile çevrelenmiştir. İçeride, görkemli oturma odaları ve özel teraslar olağanüstü doğal ışığı ve geniş manzaraları yakalarken; bazıları Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis Rezervuarı ve efsanevi Central Park West silüetine uzanmaktadır.

Binanın titizlikle hazırlanmış geleneksel dış cephesi, ünlü AD100 tasarımcısı Kelly Behun'un iç mekanları ile mükemmel bir şekilde tamamlanmaktadır. Behun, birinci çok konut projesinde sıcak, sofistike ve eklektik bir duyarlılık getirmekte olup, her konutun kendi benzersiz karakterini taşımasını sağlamaktadır. Robert A.M. Stern’in zamansız mimari dili ile Kelly Behun’un yenilikçi detayları arasındaki diyalog, gerçekten eşsiz bir konut deneyimi ortaya çıkarmaktadır.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.