900 Route 109, Lindenhurst'te birinci sınıf ticari fırsat. Bu bağımsız, tek katlı bina, 2,321 kare fit iç mekan alanı sunmaktadır ve tıbbi ofis, profesyonel ofis, perakende, restoran, şarküteri, bakkal veya genel ofis kullanımı için ideal bir şekilde tasarlanmıştır. Mülk, 14 yüzey otopark alanı (güçlü bir 6.03 park etme oranı) sunmakta ve günde 42,000'den fazla aracın geçtiği büyük bir ticari koridorda yüksek görünürlük sağlamaktadır. 105,000 doların üzerinde ortalama hanehalkı geliri ve güçlü bir gün içi çalışan nüfusunu içeren mükemmel demografik özelliklere sahip bir alanda bulunuyor. Ayrıca, LIRR ve büyük bölgesel havaalanlarına kolay erişim imkanı sunarak çeşitli işletmeler için olağanüstü bir seçim yapmaktadır. Alan, 2-3 kiracı arasında bölünebilir, ayrı sayaçlar mevcuttur.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC