Rosedale, NY 11422 adresindeki 10 3rd St'te benzersiz bir ofis kiralama fırsatını sunmaktan memnuniyet duyuyoruz — küçük işletme faaliyetleri, hafif sanayi veya idari ofis kullanımı için uygun çok amaçlı, çok kullanımlı bir mülk.

Alan, iki kat boyunca ~ 1,200 fit kare ofis alanı ve 225 fit karelik bir atölye dahil olmak üzere toplam ~ 2,085 fit kare inşa edilmiş alan sunmaktadır — idari işler, hafif imalat veya depolama ile sevkiyat/alım işlerini birleştiren işletmeler için idealdir.

Rosedale, Queens semtinde, JFK Uluslararası Havaalanı'nın hemen dışında ve Rockaway Bulvarı / Rockaway Turnpike üzerinden ana kamyon yollarına kolay erişim ile yer almaktadır — bu mülk, özellikle sevkiyat, alım veya dağıtım gerektiren operasyonlar için işletmelere lojistik avantaj sağlar.

10 3rd St'in esnek çalışma alanı, arazi/park yeri ve lojistik kolaylığını bir araya getiren nadir bir fırsatı temsil ettiğine inanıyoruz — tüm bunlar, ulaşım ve ana ulaşım koridorlarına erişimi olan istikrarlı bir Queens mahallesinde.

Bir site ziyareti planlamak, ayrıntılı kira şartlarını almak veya potansiyel yapım çalışmaları veya yerleşim düzenlemelerini tartışmak isterseniz lütfen bana bildirin.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC