26 E Catherine Street'a hoş geldiniz; bu, Nyack Köyü'nün kalbinde yer alan iyi bakımlı bir duplex. Bu çok yönlü mülk, güvenilir kira geliri arayan yatırımcılar ve giderleri karşılamak için ek birim arayan son kullanıcılar için harika bir fırsat sunuyor. Bina, her biri kendi özel girişi ve rahat yaşam alanları olan iki akıllıca düzenlenmiş 2 odalı daire içeriyor.

Birinci kat dairesi iki yatak odası, tam bir banyo, aydınlık bir oturma odası ve verimli bir mutfak içeriyor. Bu daire şu anda aylık 1,800 $ kira ile kiralanmış durumda, bu da hemen gelir sağlıyor. İkinci kat dairesi bir yatak odası ve ikinci yatak odası olarak kullanılan ek bir odadan oluşuyor, tam bir banyo, oturma alanı ve mutfak bulunuyor ve şu anda aylık 1,700 $ karşılığında kiralanmış. Her iki daire de doğal ışık, pratik bir düzen ve iyi korunmuş iç mekanlardan faydalanıyor.

Mülk, sürekli kiracı geçmişine sahip ve kolaylık ve yürüyüş mesafesi ile bilinen bir konumda güçlü bir kiralama potansiyeli sunuyor. Sakinler, Nyack'ın canlı merkezi olan, mağazalar, restoranlar, parklar, toplu taşıma ve Hudson Nehri boyunca su kıyısı cazibelerini içeren yerlere yakın olmanın keyfini çıkarıyorlar. Esnek yapılandırması ve mevcut kiralama geçmişi ile bu duplex, yatırım yapmak, ek gelirle yaşamak veya Rockland County'nin en çok arzu edilen nehir kasabalarından birinde uzun vadeli büyüme için tutma arayanlar için mükemmel bir seçenek.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC