Geniş ve aydınlık, bu iki yatak odalı, iki banyolu konut modern bir düzen sunuyor ve Adam Clayton Powell Jr. Blvd. üzerinde batıya bakan pencerelerden harika doğal ışık alıyor. Açık mutfak, beyaz dolaplarla, alt dolap LED aydınlatmasıyla, Caesarstone tezgahlarıyla, büyük bir kahvaltı adasıyla ve şık beyaz cam karolarla çok güzel bir şekilde tasarlanmış. Yüksek kaliteli cihazlar arasında bir LG buzdolabı ve ocak, mikrodalga ve bulaşık makinesi ile tam bir Electrolux paslanmaz çelik set bulunmaktadır.

Ana yatak odası, küvetli banyonun yanı sıra özel sırlı porselen karolarla yapılmış bir duş kabını içermektedir; ikinci banyo ise tam bir küvet içermektedir. Ek özellikler arasında dışa havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve tüm alanlarda bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır.

Canlı Harlem'in kalbinde bulunan The Aurum, üst düzey olanaklar sunan çağdaş ve çevre dostu bir apartman dairesidir: 24 saat hizmet veren lobi, bisiklet deposu, en üst kat spor salonu, medya odalı sakin oturma alanı, peyzajlı avlu ve mangal istasyonları ve oturma alanına sahip döşenmiş bir çatı terası. Ekli garaj, ek bir rahatlık sağlar.

Büyük ulaşım seçeneklerine (2, 3, B ve C hatları) yakın olan bu konut, Midtown'a 30 dakikadan kısa bir sürede ulaşmanızı sağlar. St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake ve Sottocasa Pizzeria gibi yakındaki favorilerin tadını çıkarın.

Önemli bir ek avantaj: Bu ev, 2043 yılına kadar geçerli olan 25 yıllık 421-A Vergi İndiriminden faydalanmakta olup, olağanüstü uzun vadeli tasarruflar sunmakta ve özellikle yatırımcılar için mükemmel bir değer oluşturmaktadır.

NOT: Daire şu anda 1 Mart 2026’ya kadar kiralanmıştır, güvenilir bir kira geliri sağlamaktadır ve mükemmel bir yatırım potansiyeline sahiptir.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.