Hawthorne'un Kalbinde Ticari Karma Kullanım Fırsatı
70 yıldan fazla bir süre sonra ilk defa sunulan 441 Commerce Street, Hawthorne Hamlet Bölgesi'nde nadir bir ticari ve karma kullanım fırsatıdır. 1952 yılından bu yana Berger Appliance'a ev sahipliği yapan bu mülk, nesiller boyunca Hawthorne'un iş topluluğunun tanınabilir bir parçası olmuştur. Orijinal bina 1908 yılına kadar uzanmakta olup, 1962 yılında önemli bir ekleme ile yaklaşık 10,767 SF toplam inşaat alanı yaratılmıştır. Bu alana, şu anda depolama ve depo ihtiyaçları için kullanılan tamamlanmamış bir bodrum katı da dahildir. Üst katta, yerleşik konut geliri sunan iki bir yatak odalı daire bulunmaktadır.
Bu teklif şunları içermektedir:
1) Zemin kat perakende alanı ve üst katında iki bir yatak odalı daire bulunan 441 Commerce Street binası; binanın arkasında büyük bir perakende alanı; kolay erişim için yükleme alanı bulunan bodrumda depo/depolama alanı; ve 2. kat depolama alanı.
2) Commerce Street ve Worth Street köşesinde yer alan .18 dönümlük boş arazi (Hawthorne Hamlet Bölgesi)
3) Worth Street'te bulunan iki konut parseli (.06 dönüm ve .17 dönüm, bir konut bina parseli oluşturmak için birleştirilme potansiyeli vardır), R-10 bölgesinde yer almaktadır.
Konum son derece elverişlidir; kaldırım ve Hawthorne Tren İstasyonu'na, yerel dükkanlara, restoranlara ve ana yollara kolay erişim sunmaktadır. Bu mülk, yatırımcılara, iş sahiplerine ve gelecekteki geliştirme potansiyelini araştıranlara hitap edebilir; tüm geçerli belediye onayları, imar yönetmelikleri ve alıcı tarafından yapılacak gereken araştırmalara tabidir.
Tüm bilgiler doğru olduğu varsayılmakta ancak garanti edilmemekte ve bağımsız olarak doğrulanması gerekmektedir. Kullanım değişikliği, yeniden geliştirme veya bölünme ihtimali yerel imar, onaylar ve ruhsatlara tabidir.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC