Kendi özel arazi sığınakınızı hayal mı ediyordunuz? Sprakers NY'deki Moyer Rd'ye hoş geldiniz. Sprakers'ta, Lasher Creek ile çevrili, iki yol boyunca cepheli, mükemmel bir 61 Dönüm arazi satışta. Bu mülk, Route 162 üzerinde 200 Feet'ten fazla cepheye sahipken, ana erişim noktası Moyer Rd'den gelen 45' genişliğinde bir arazi şeridi. Bu arazi, büyük bir ev ve ek binalar içeren 70 Dönümlük daha büyük bir arazi parselinden başarıyla ayrılmıştır. Vergiler tahmin edilmektedir. Daha fazla alt bölünme mümkün olabilir.

Yerel olarak, çevredeki peyzaj, geliştirilmemiş orman arazileri ile karakterize edilmekte, bazı konutlar yakınlarda ve çevresinde bulunsa da, çoğunlukla tarım alanları vardır. Çayırlıklarla karışmış, bir ev inşa etmek veya bir kamp kurmak için iyi potansiyele sahip alanlar ve on yıllar önce çiftlik yapılan, çeşitli sert ağaçlar ve çam ormanlarının bulunduğu, kuzeybatı kenarında iki bin feet'ten fazla dere cepheline geçiş yapan bakir tarlalar. Bu mülk, tanıtıldığında iyi bir sülün habitatı olabilir ve şu anda sağlıklı miktarda beyaz kuyruklu geyik ve hindi barındırmaktadır. Bu mülk, araziye dayanan bir av kulübü için iyi bir seçenek olacaktır. Bu mülk kesilmemiştir. Topraklar genellikle iyi drene edilmiş ve verimlidir; arazide büyüyen uzun, yüksek kaliteli ağaçlarla gösterildiği gibi. Tür bileşimi; meşe, akçaağaç, huş, hickory, siyah kiraz, beyaz ash ve Amerikan kayınından oluşmaktadır. Ormanı inceltme ile hemen gelir fırsatları mevcut ya da gelecekteki değer, ormanın ek varlık değerini devam ettirmesine izin vererek kütüğünde saklanabilir. Arazi değişken olup rahatlıkla yürünebilir; kuzeybatı çevresi, dereliklerin dere tabanına doğru eğimli olmasıyla dere manzaraları ve şelalelerin harika manzaralarını sunmaktadır.

Bu parsel, Canajoharie şehir merkezinin güneydoğusunda Route 162 üzerinde (7 Dakika) alışveriş ve yemek fırsatları için, Albany’nin ana şehri ve Başkent Bölgesi'nin (30 Dakika) kuzeybatısında, Albany Uluslararası Havalimanı'nın yanı başında yer almaktadır ve NYC'den 3 saat uzaklıktadır. Route 162 üzerinde 200' Road Frontage olmasına rağmen, mülk, Moyer Road ile birleşen, sokağın elektriği olan iyi işlenmiş bir belediye yolu boyunca 45' Yolu ile merkezi olarak daha iyi erişilmektedir. Lütfen bu 45' genişliğindeki arazi şeridinin vergi haritasında veya OnX gibi popüler uygulamalarda görünmediğini, ancak mevcut olduğunu ve yaklaşık 61 Dönüm arazi ile birlikte aktarıldığını unutmayın.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC