$3,495,000 - 252 SOUTH Street #36C, Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20060866

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İkonik Köprü ve Şehir Silueti Manzaralarına Sahip Sıradışı Bir Saray Gökyüzü Konutu

36. katta mükemmel bir şekilde konumlanan Residence 36C, güney, doğu ve batıya bakan muhteşem üç açılı manzaralar sunan 1,487 SF’lik köşe evi ile Manhattan ve Brooklyn Köprüleri, Doğu Nehri, NY Limanı ve parıldayan şehir silueti üzerinde eşsiz panoramik manzaralar sunuyor. Bu yüksek kutsal mekan, su üzerinde gün doğumlarını ve Manhattan’ın merkezine bakan gün batımlarını yakalayarak, gün boyunca sürekli değişen sinematik bir arka plan oluşturuyor.

Ünlü Meyer Davis Stüdyosu tarafından tasarlanan iç mekanlar, sıcak modernliği zarif bir sofistikasyonla harmanlıyor. Tavandan yere kadar uzanan pencereler evin doğal ışıkla dolmasını sağlarken, 5 inç yer genişliğindeki lekeli meşe zemin ve özel detaylar her ayrıntıyı yükseltiyor. Açık gourmet mutfak, birinci sınıf Miele aletleri, ithal taşlar, özel dolaplar ve geniş şehir silueti manzarasına bakan cömert bir kahvaltı barı ile donatılmıştır.

Geniş köşe oturma odası, tüm yönlerden muhteşem gökyüzü ve su manzaraları ile çerçevelenerek evin ölçeğini ve açıklığını artırıyor. Sakin birinci sınıf süit, mermer kaplı banyo duvarları, özel ahşap dolaplar, yerden ısıtmalı mozaik zemin, cam lavabo tezgahına sahip Wetstyle alt montaj lavabosu ve Dornbracht parlatılmış krom armatürleri ile spa kalitesindeki bir banyo sunuyor. İki ek yatak odası kendi dramatik manzaralarını sunarken, makine ve kurutma makinesi iç mekan rahatlığı sağlıyor.

Extell tarafından geliştirilen One Manhattan Square, yenilenen Lower East Side sahilinin 800 feet yukarısında yükselerek, 100,000’den fazla kare ayak tatil seviyesinde olanaklar ile tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor ve NYC’nin kalan son 20 yıl vergi muafiyetlerinden birinin olağanüstü değerini sağlıyor.

Dünyanın Üst Düzey Kapalı ve Açık Olanakları Şunları İçerir:

KAPALI

- 24 saat kapıcı, konsiyerj ve özel motor avlusu

- Paket teslimatı, soğutulmuş depolama, kuru temizleme valet ve bisiklet depolama

- 75’ tuzlu su kapalı havuz, çocuklar için su birikintisi havuzu ve jakuzili

- Soğuk su havuzu ve spa tedavi odaları ile hamam

- Tam basketbol sahası, iki şeritli bowling salonu, squash sahası ve golf simülatörü

- Sinema ve performans alanı

- Özel spun, yoga, Pilates ve dans stüdyoları ile en son teknoloji fitness merkezi

- Şarap depolama ve tadım odası, sigara odası ve mutfak lounge

- Ortak çalışma alanları, iş merkezi ve oyun odası

- Kapalı çocuk oyun odası, evcil hayvan spa'sı, çamaşırhane ve terzi olanakları

- Yerinde park yeri ve özel depolama imkanı

AÇIK - 1 Aydan Fazla Özel Bahçeler

- Sosyal avlular ve dinlenme alanları

- Ateş çukurları, açık mangallar ve yemek alanları

- Şark otu bahçesi, huş ağacı bahçesi ve sumak yolu

- Ağaç evi, çay pavyonu ve çocuk oyun alanı

- Açık masa tenisi, putting green ve yıldız gözleme observatuvarı

- 93’ kapalı köpek koşusu

Dinamik Lower East Side sahilinde mükemmel bir konumda yer alan One Manhattan Square, sizi South Street Seaport, East River Esplanade, Manhattan Köprüsü, dünyaca ünlü yemek mekanları ve hızla değişen bir kültürel manzaraya birkaç adım mesafede konumlandırır.

Residence 36C, ikonik üç açılı manzaraları, dünya standartlarında olanakları ve New York Şehri’nin son 20 yıl vergi muafiyetlerinden biri ile birlikte tartışmasız bir lüks ve kalıcı değer karışımı yaratan olağanüstü bir tekliftir.

ID #‎	RLS20060866
Özellikler	One Manhattan Square 3 yatak odası, 3 banyo, iç mekan: 1487 ft2, 138m2, Binada 815 ünite var, 80 katlı bina
İnşaat yılı	2018
Bakım ücretleri	$2,000
Yıllık vergiler	$336
Subway	4 min: F
	10 min: B, D

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.