İşte Glendale'ın en aktif ve hızla büyüyen ticari koridorlarından birinde istisnai bir karma kullanımlı mülke sahip olma şansınız. Bu bina olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve onu öne çıkaran birçok değer artış fırsatı sunuyor.

Mülk Özellikleri:
• Sürekli yaya trafiği olan canlı Myrtle Caddesi'nde merkezi bir konum
• Şu anda gelişen bir dans stüdyosu olarak kullanılan zemin kat ticari alan
• Üst katta bulunan iki bir yatak odalı bir banyo daire
• Her bir konut birimi, kira gelirini önemli ölçüde artırmak için iki yatak odalı bir düzene dönüştürme potansiyeli sunuyor
• Yoğun dükkanlar, yemek yerleri, ulaşım ve yerleşik mahalle olanakları ile çevrili
• İstikrarı ve sürekli kira talebi ile tanınan oldukça talep gören Glendale konumu

İster hemen geri dönüş arayan bir yatırımcı olun, ister stratejik bir ticari alan arayan bir kullanıcı, bu mülk güçlü bir çekicilik ve uzun vadeli bir kazanç sunuyor.

Hızlı hareket edin. Myrtle Caddesi'ndeki mülkler nadiren mevcut kalıyor.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC