3/31/26 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde 12 Ay Ücretsiz Ortak Giderler.

Residence 3A, 2,436 kare ayak (226 m²) büyüklüğünde, 5 yatak odası ve 5.5 banyosu olan, 9'1" tavan yüksekliğine, çarpıcı kaset pencere sistemlerine ve kuzey-güney cephelerine sahip geniş bir evdir. Geniş eğlence alanı, güney cepheli dört yatak odasından özenle ayrılmıştır, böylece zarif ve son derece işlevsel bir plan düzeni oluşturulmuştur. Beşinci yatak odası, özel banyo ile birlikte, kolaylıkla bir çalışma odası, ofis veya misafir süiti olarak kullanılabilir, geniş bir çok yönlülük sunar.

Geniş, kuzeye bakan oturma odası, şef mutfağına doğal bir geçiş oluşturan cömert bir yemek alanına sahiptir. Mutfak, açığa çıkarılmış dülger bağlantılarıyla İtalyan katı beyaz meşe dolapları ile ayırt edilmektedir ve alt dolap aydınlatması bulunmaktadır. Mutfak, Brezilya çöl kuvarsit tezgahları, beyaz mermer arka sıva ve Sub-Zero buzdolabı, şarap buzdolabı, bulaşık makinesi, havalandırmalı Wolf hızlı fırın ve gazlı ocak ızgarası ile birlikte, derin montajlı bir lavabo ile mükemmel bir şekilde tamamlanmıştır. Ek çalışma alanı veya gündelik yemek alanı için ideal olan hareketli bir kuvarsit ada, bu olağanüstü mutfak alanını tamamlar.

Güneşli ana süit, hoş güney manzaralarına sahip büyük kaset pencereler, büyük bir yürüyüş dolabı ve ikincil bir dolap ile birlikte, beyaz meşe lavabo, çift Kohler lavabolar, ısıtmalı mermer zeminler, derin bir küvet, Waterworks armatürleri, Toto Neorest tuvaleti ve cam kaplı mermer duş ile kaplanmış lüks bir özel banyoya sahiptir.

Üç ek ışık dolu güney cepheli yatak odası, yatak odası kanadını oluşturmaktadır ve hepsi güzel Calacatta beyaz mermer özel banyolar, beyaz meşe lavabolar, taş cam tezgahlar ve duvara asılı tuvaletler ile donatılmıştır.

Şık tuvalet, dikkat çekici oyulmuş Calacatta Lousanna lavabo ve Waterworks musluğuna sahip, floating katı beyaz meşe lavabosu, arka aydınlatmalı beyaz meşe aynası, Calacatta Gold mozaik duvarı ve bronz kakmalı mozaik zemin ile öne çıkmaktadır.
Ek özellikler arasında geniş Asko çamaşır makinesi/kurutucusu, çekici 7.5” genişliğinde Avrupa meşe parke zemin ve lineer difüzörlere sahip enerji verimli Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemleri bulunmaktadır.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit uzunluğunda tuzlu su yüzme havuzundan, Pilates ve yoga ile fitness merkezinden, basketbol potalı standart boy squash kortundan, catering mutfağına sahip özel yemek odasından, müzik odasından, çocuk oyun odasından, gençler salonundan ve açık sinema ile ayrı mangal alanlarının bulunduğu düzenlenmiş bir çatı terasından faydalanmaktadır.

Riverside ve Central Parklar arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış bir ila beş yatak odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Çarpıcı kireçtaşı dış cephesi ve bronz kaset pencereleri, klasik Upper West Side karakteri ile çağdaş tasarımı harmanlamaktadır.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesinde yaşayanlara satış teklifi veya satın alma teklifi talep etme amacı taşımamaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğrafların ve sanatçı tasarımlarının birleşimidir. Tüm boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyasyonlarına ve toleranslarına tabidir. İnşaat alanı kullanılır zemin alanını aşmaktadır.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.