12/31/25 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde 12 ay boyunca ücretsiz ortak giderler.

Residens 3A, 2,436 metrekarelik alanı, 5 yatak odası ve 5.5 banyosu olan, 9'1" tavan yüksekliğine sahip geniş bir evdir. Çarpıcı açılır pencereleri ve kuzey-güney cephesi ile dikkat çekmektedir. Geniş eğlence alanı, dört güney cepheli yatak odasından düşünceli bir şekilde ayrılmış olup, şık ve işlevsel bir yerleşim planı sunmaktadır. Beşinci yatak odası, en-suite banyosu ile kolayca bir çalışma odası, ofis veya misafir süiti olarak kullanılabilen olağanüstü bir çok yönlülük sunmaktadır.

Geniş kuzey cepheli oturma odası, aşçının mutfağına doğal bir geçiş sağlayan cömert bir yemek alanı ile birlikte gelmektedir. Mutfak, görünür dübelleme bağlantılarına sahip İtalyan katı beyaz meşe dolapları ve alt aydınlatmalı benzersiz özellik ile dikkat çekmektedir. Mutfak, Brezilya çöl kuvarsit tezgahları, beyaz mermer arka panelleri ve Sub-Zero buzdolabı, şarap buzdolabı, bulaşık makinesi, ocaklı Wolf hızlı fırın, ızgara işlevi ve derin bir yer altı lavabosu içeren bir dizi premium paslanmaz çelik alet ile mükemmel bir şekilde tamamlanmaktadır. Ekstra çalışma alanı veya gündelik yemek için ideal olan taşınabilir bir kuvarsit ada, bu olağanüstü mutfak alanını tamamlamaktadır.

Güneş alan ana süit, büyüleyici güney manzaralı büyük açılır pencerelere, şık bir yürüyüş dolabına ve Bianco Dolomiti mermeri ile kaplı lüks bir en-suite banyoya sahiptir. Banyo, beyaz meşe lavabo, çift Kohler muslukları, ısıtmalı mermer zemin, derin bir banyo küveti, Waterworks armatürleri, Toto Neorest klozet ve cam kaplı mermer duş ile donatılmıştır.

Üç ek ışık dolu güney cepheli yatak odası, yatak odası kanadını oluşturarak, hepsi güzel Calacatta beyaz mermer en-suite banyoları, beyaz meşe lavaboları, taş cam tezgahlar ve duvara asılmış tuvaletler ile donatılmıştır.

Şık tuvalet, çarpıcı Calacatta Lousanna kaplama lavaboya sahip yüzer katı beyaz meşe vanası, Waterworks musluğu, arkadan aydınlatmalı yüzer beyaz meşe ayna, Calacatta Gold mozaik duvar ve bronz inlay ile mozaik zemin özellikleri sunmaktadır.
Ek özellikler arasında geniş çift kapılı Asko çamaşır makinesi/kurutma makinesi, çekici 7.5" genişliğinde Avrupa meşesi zeminleri ve lineer difüzörlere sahip enerji verimli Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemleri bulunmaktadır.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit tuzlu su yüzme havuzu, Pilates ve yoga ile fitness merkezi, basketbol potası bulunan resmi ölçülerde squash sahası, catering mutfağı ile özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, gençler salonu ve açık sinema ile ayrı ızgara alanlarına sahip peyzajlı çatı terası gibi olanaklardan yararlanmaktadır.

Riverside ve Central Parklar arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanan bir ila beş yatak odalı konut koleksiyonu sunmaktadır. Şaşırtıcı kireçtaşı cephe ve bronz açılır pencereler, klasik Upper West Side karakterini çağdaş tasarım ile harmanlamaktadır.

Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam malzemesi, kaydının tamamlanmadığı herhangi bir yargı alanındaki sakinlere satma teklifi veya satın alma teklifi isteminde bulunmaz. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğraflar ve sanatçı tasvirlerinin bir birleşimidir. Tüm boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat farklılıkları ve toleranslarına tabidir. Alan miktarı, kullanılabilir zemin alanını aşmaktadır.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.