İstisnai bir Güney Williamsburg konutunu keşfedin; nadir iç-dış yaşam sunuyor. Bu duplex 2 yatak odalı, 2 banyo daire, samimi 8 birimlik asansörlü binanın en üst katında yer alıyor ve üç ayrı terasta 750 sq ft'ten fazla özel dış alan sunuyor.

Ana oturma alanı, gün boyunca doğal ışıkla dolduran zemin boşluğuna kadar cam pencerelerle sarılı, parlak, güneydoğuya bakan bir köşe. Geniş yemek alanı doğrudan ilk terasa açılıyor ve sosyalleşmek veya günlük dinlenmek için zahmetsiz bir akış sağlıyor. Pencereli mutfak, birinci sınıf Viking ve Sub-Zero aletleri ile donatılmış ve mükemmel depolama ve hazırlık alanı sunuyor.

Her iki yatak odası da sabah sessiz ışığı için doğuya bakıyor. Ana süit, bir yürüyüş bulunduran dolaba ve kendi banyosuna sahipken, ikincil yatak odası özel bir balkona sahip. Yukarıda, çok yönlü bir bonus alanı sunan bir ara kat, ev ofisi, stüdyo veya dinlenme alanı için idealdir ve büyük bir çamaşır odasıyla birlikte gelir. Oradan, geniş çatı terasına adım atabilirsiniz; açık mahalle manzaraları ile kendi gökyüzü seviyesindeki sığır rüyanız.

Ekstra özellikler arasında merkezî havalandırma, yüksek tavanlara sahip büyük özel depolama odası ve 2033'te sona erecek 25 yıllık vergi indirimi bulunuyor, ayrıca çok düşük ortak giderler mevcut.

117 S 3rd Street, Bedford Avenue'a, Broadway'in canlı restoran ve bar sahnesine ve Wythe Ave ile Domino Park boyunca büyüyen sıcak noktalara mükemmel bir konumda yer alıyor. Birden fazla tren hattı (J/M/Z ve L) yakındadır, böylece işe gidip gelmek basit ve esnektir. Güney tarafının enerjisini, yaratıcılığını ve konforunu deneyimleyin - heyecan verici bir yeniden doğuşun ortasındaki bir bölge.

(Ara kat, teklif planına göre kaydedilen alan ölçüsüne dahil değildir.)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)