Eşsiz bir Güney Williamsburg konutunu keşfedin; nadir bir iç-dış yaşam sunuyor. Bu iki katlı 2 yatak odalı, 2 banyolu ev, samimi bir 8 daireli asansörlü binanın en üst katında yer alıyor ve üç ayrı terasta 750 metrekareden fazla özel dış alan sunuyor.

Ana yaşam katı, gün boyunca mekânı doğal ışıkla dolduran yerden tavana pencerelerle çevrili, aydınlık, güneye bakan bir köşe. Geniş yemek alanı doğrudan ilk terasa açılıyor, böylece eğlence veya günlük dinlenme için zahmetsiz bir akış sağlıyor. Pencereli mutfak, kaliteli Viking ve Sub-Zero aletleri ile donatılmış ve mükemmel depolama ve hazırlık alanı sunuyor.

Her iki yatak odası doğuya bakıyor ve sessiz sabah ışığı alıyor. Ana suit, bir yürüyüşlü dolaba ve kendi banyosuna sahipken, ikinci yatak odası özel bir balkona sahip. Üstte, çok amaçlı bir bonus alanı sağlayan bir ara kat, ev ofisi, stüdyo veya dinlenme alanı için ideal olup, büyük bir çamaşır odası ile birlikte gelir. Oradan, geniş çatı terasınıza adım atın - açık mahalle manzaralarıyla kendi gökyüzü seviyesindeki sığınak.

Ekstra özellikler arasında merkezi havalandırma, yüksek tavanlı geniş bir özel depolama odası ve 25 yıllık bir vergi muafiyeti (2033'te sona eriyor) ile çok düşük ortak giderler bulunuyor.

117 S 3rd Street, Bedford Avenue, Broadway'in canlı restoran ve bar sahnesi ve Wythe Ave ile Domino Park boyunca büyüyen sıcak noktalar koleksiyonu yakınında mükemmel bir konumda yer alıyor. Birçok tren hattı (J/M/Z ve L) yakınlarda bulunuyor, böylece işe gidip gelmek basit ve esnek. Güney tarafının enerjisini, yaratıcılığını ve konforunu deneyimleyin - heyecan verici bir canlanmanın ortasında olan bir bölge.

(Ara kat, sunum planına göre kaydedilen metrekareye dahil değildir.)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)