Astoria'nın kalbinde kiralık profesyonel ofis / yaratıcı çalışma alanı! 36-35 36. Sokak, Birim #1FL'ye hoş geldiniz - mükemmel görünürlük, esneklik ve temiz modern bir sunum sunan yeni tadilat yapılmış sokak seviyesindeki ticari alan. Bu alan ofis kullanımı, yaratıcı stüdyolar, galeri, prodüksiyon, medikal/sağlık ve geniş bir yelpazede profesyonel operasyonlar için idealdir.

Bu aydınlık birinci kat ünitesi yüksek tavanlarla açık bir düzen, tüm alanlarda tamamen yeni LED aydınlatma ve taze boyanmış iç mekanlar ile donatılmıştır. Büyük ön pencereler bol doğal ışık alarak hem müşteriler hem de personel için davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Alan, yeni tadilatlı özel bir banyo, yeni dolaplar ve tezgahlarla yenilenmiş bir mini mutfak ve iş ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde özelleştirilebilecek birden fazla işlevsel alan ile dikkatlice güncellenmiştir.

İki giriş noktasıyla - 36. Sokak'tan doğrudan erişim artı ortak koridordan ek bir giriş - bu alan mükemmel bir kolaylık ve çok yönlülük sağlar. Bina ayrıca güvenli kapalı giriş sunmaktadır. Steinway Caddesi ve Northern Blvd yakınlarında, ana otobüs yollarına yakın ve M/R trenlerine yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan bu konum, çalışanlar ve müşteriler için son derece erişilebilir bir yerdir.

Yaklaşık 1,300 sq ft. Hemen mevcut. Gösterimi kolaydır.
***Not: Bir veya daha fazla fotoğraf sanal olarak sahnelenmiş olabilir.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC