Bu teklif, üç ayrı parselde toplam 32.49 dönümden oluşmaktadır. İlk parsel, Fallsburg Kasabası'nda bulunan Liberty adresinde yer alan 2.54 dönümlük bir alandır (SBL 14.-1-23.8). İkinci parsel 11.87 dönüm (SBL 1.-1-51.2, AG imarı) ve üçüncü parsel 18.08 dönüm (SBL 1.-1-51.3, AG imarı) olup, her ikisi de Fallsburg Kasabası ve Postanesi içinde yer almaktadır. Üç parsel de AG bölgesinde yer almakta ve ayrıca NR (Neversink Kaynak) Katmanı içinde bulunmakta olup, esneklik ve çevresel koruma dengesini sunmaktadır. AG imarı, geniş bir konut, tarım ve rekreasyon kullanım yelpazesine izin verir ve NR katmanı, akarsu tamponlarını ve manzaralı koridorları koruyarak doğal özellikleri korumaya yardımcı olur. Bu kombinasyon, gizlilik, düşük yoğunluklu gelişim fırsatları veya korunmuş doğal karakter ile uzun vadeli arazi yatırımı arayan alıcılar için arazinin cazip hale gelmesini sağlamaktadır.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC