Hollandaş Kontluğu'nun kalbinde, başarılı bir Hudson Valley yemek sahnesinde mükemmel bir konumda yer alan, tamamen yenilenmiş, bağımsız bir restoran sahibi olma fırsatını keşfedin. Bu etkileyici 3,236 metrekarelik tek katlı bina titizlikle dönüştürülmüş olup, çok sayıda davetkar yemek alanında 100 misafir için oturma imkanı sunmakta, ayrıca şık bir bar alanı ve bahar, yaz ve sonbahar aylarında açık hava yemekleri için geniş kapalı bir teras altında ek dış mekan oturma alanı bulunmaktadır. Misafirlerin şık bir bar ile karşılandığı ve kapalı teras ile sorunsuz bir iç-dış akışı sağlamak için doğrudan erişim imkanı sunduğu aydınlık ve geniş ana yemek odasına, davetkar çift kapı girişinden adım atın. İkinci, cömertçe boyutlandırılmış yemek odası daha büyük gruplar için esneklik sağlarken, samimi bir özel yemek odası unutulmaz özel etkinlikler, kutlamalar ve yemekli organizasyonlar için sahneyi hazırlar. Uzun bir koridor üç iyi donatılmış umumi tuvaleti birbirine bağlamakta ve teras için pratik bir ikincil erişim sunmaktadır. İşletmenin kalbinde, tam olarak sizin vizyonunuza göre özelleştirilmeye hazır modern bir mutfak sizi bekliyor. Satın alma fiyatı, yeni sahibinin mutfak konsepti için mükemmel bir düzen tasarlamasına olanak tanıyan birinci sınıf restoran ekipmanları ile tam profesyonel inşaatı içermektedir. Destekleyici alanlar arasında dedicated bir personel tuvaleti, kiler ve mekanik odalar bulunmaktadır; hepsi maksimum verimlilik için düşünülerek düzenlenmiştir. Alt katta, tamamen yeni çok zonlu HVAC sistemleri, su filtreleme sistemi ve operasyonların sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlamak için bol miktarda kuru depolama alanı sunan bir bodrum bulunmaktadır. Dışarıda, çok sayıda geniş park alanı, müşteriler ve personel için bolca alan sağlamaktadır; bu, park yeri endişelerini ortadan kaldıran nadir ve değerli bir varlıktır. Konum her şeydir ve bu prime Wingdale adresi, eski devlet yolu 22 üzerinde, Route 22'ye sadece birkaç saniye ve Route 55'e anlar içinde ulaşım sağlayarak rakipsiz bir görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. Bir milden az mesafedeki Wingdale Metro North tren istasyonu, Manhattan'a zahmetsiz komutlar sunmakta ve şehirdeki sakinleri hafta sonu kaçamakları ve otantik Hudson Valley deneyimleri arayışı içinde çekmektedir. Kuzeyde, güneyde ve batıda Dover, Pawling, Millbrook, Amenia ve Millerton'un cazip kasabaları ile doğuda New Milford, Kent, Gaylordsville ve Sherman'ın göz alıcı Connecticut topluluklarıyla çevrili olan restoran, olağanüstü yemek deneyimleri arayan canlı, varlıklı bir pazarın kesişim noktasında yer almaktadır. İster üst düzey bir farm-to-table destinasyonu, canlı bir craft bira gastropubu ya da sofistike bir etkinlik mekanı hayal edin, bu taşınmaya hazır mülk, restoran hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için tuvali, altyapıyı ve rakipsiz bir konumu sunar. Sahip finansmanı esnekliği, bunu gerçekten nadir ve etkileyici bir yatırım haline getirebilir. Bugün özel turunuzu planlayın ve mümkünlüklerle dolu bir geleceğe adım atın.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC