$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Hollandaş Kontluğu'nun kalbinde, başarılı bir Hudson Valley yemek sahnesinde mükemmel bir konumda yer alan, tamamen yenilenmiş, bağımsız bir restoran sahibi olma fırsatını keşfedin. Bu etkileyici 3,236 metrekarelik tek katlı bina titizlikle dönüştürülmüş olup, çok sayıda davetkar yemek alanında 100 misafir için oturma imkanı sunmakta, ayrıca şık bir bar alanı ve bahar, yaz ve sonbahar aylarında açık hava yemekleri için geniş kapalı bir teras altında ek dış mekan oturma alanı bulunmaktadır. Misafirlerin şık bir bar ile karşılandığı ve kapalı teras ile sorunsuz bir iç-dış akışı sağlamak için doğrudan erişim imkanı sunduğu aydınlık ve geniş ana yemek odasına, davetkar çift kapı girişinden adım atın. İkinci, cömertçe boyutlandırılmış yemek odası daha büyük gruplar için esneklik sağlarken, samimi bir özel yemek odası unutulmaz özel etkinlikler, kutlamalar ve yemekli organizasyonlar için sahneyi hazırlar. Uzun bir koridor üç iyi donatılmış umumi tuvaleti birbirine bağlamakta ve teras için pratik bir ikincil erişim sunmaktadır. İşletmenin kalbinde, tam olarak sizin vizyonunuza göre özelleştirilmeye hazır modern bir mutfak sizi bekliyor. Satın alma fiyatı, yeni sahibinin mutfak konsepti için mükemmel bir düzen tasarlamasına olanak tanıyan birinci sınıf restoran ekipmanları ile tam profesyonel inşaatı içermektedir. Destekleyici alanlar arasında dedicated bir personel tuvaleti, kiler ve mekanik odalar bulunmaktadır; hepsi maksimum verimlilik için düşünülerek düzenlenmiştir. Alt katta, tamamen yeni çok zonlu HVAC sistemleri, su filtreleme sistemi ve operasyonların sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlamak için bol miktarda kuru depolama alanı sunan bir bodrum bulunmaktadır. Dışarıda, çok sayıda geniş park alanı, müşteriler ve personel için bolca alan sağlamaktadır; bu, park yeri endişelerini ortadan kaldıran nadir ve değerli bir varlıktır. Konum her şeydir ve bu prime Wingdale adresi, eski devlet yolu 22 üzerinde, Route 22'ye sadece birkaç saniye ve Route 55'e anlar içinde ulaşım sağlayarak rakipsiz bir görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. Bir milden az mesafedeki Wingdale Metro North tren istasyonu, Manhattan'a zahmetsiz komutlar sunmakta ve şehirdeki sakinleri hafta sonu kaçamakları ve otantik Hudson Valley deneyimleri arayışı içinde çekmektedir. Kuzeyde, güneyde ve batıda Dover, Pawling, Millbrook, Amenia ve Millerton'un cazip kasabaları ile doğuda New Milford, Kent, Gaylordsville ve Sherman'ın göz alıcı Connecticut topluluklarıyla çevrili olan restoran, olağanüstü yemek deneyimleri arayan canlı, varlıklı bir pazarın kesişim noktasında yer almaktadır. İster üst düzey bir farm-to-table destinasyonu, canlı bir craft bira gastropubu ya da sofistike bir etkinlik mekanı hayal edin, bu taşınmaya hazır mülk, restoran hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için tuvali, altyapıyı ve rakipsiz bir konumu sunar. Sahip finansmanı esnekliği, bunu gerçekten nadir ve etkileyici bir yatırım haline getirebilir. Bugün özel turunuzu planlayın ve mümkünlüklerle dolu bir geleceğe adım atın.

ID #‎	933993
İnşaat yılı	1937
Yıllık vergiler	$5,880
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026