PRİM TİCARİ ALAN MEVCUT!!! Yoğun trafik akışına sahip 17M yolunun hemen yanında ve Interstate 87'ye (NYS Thruway) birkaç dakika mesafede yer alan bu çok yönlü 2,750± SF ticari alan, Orange County ve ötesinde mükemmel bölgesel erişim sunmaktadır. Bu mülk, özel ofis alanı, özel banyo ve sergi odası içermektedir, ancak ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Bu mülk, geniş bir operasyonel ihtiyaç yelpazesi için idealdir. GB – Genel İş Bölgesi olarak zonlanmış olan bu alan, perakende, kişisel hizmetler, çamaşır veya kuru temizleme, gazete/baskı işletmesi, ofis, özel işler için atölye ve daha fazlasını içeren birçok potansiyel kullanıma izin vermektedir; bu da iş büyümesi için olağanüstü bir esneklik sağlamaktadır. Kolay giriş/çıkış, güçlü görünürlük ve önemli ulaşım koridorlarına yakınlık ile bu alan, güvenli yerinde depolama potansiyeli olan işlevsel bir çalışma alanı arayan şirketler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu ve uyarlanabilir düzeni, Hudson Valley ticaret pazarında genişleme veya varlık oluşturmayı hedefleyen işletmeler için ideal bir seçim yapmaktadır.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC