Önemli Yatırım Fırsatı!
Çok Amaçlı Ticari & Konut Mülkü
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Port Chester'da Büyüyen Bir Pazar İçinde Nadir Bir On Birim Portföyü
Dinamik "Coolchester" pazarında tamamen dolu, yüksek getirili karma kullanımlı bir bina sahibi olma fırsatını yakalayın. Şehrin kalbinde yer alan bu mülk, hem konut hem de yerleşik perakende kiracılardan çeşitli bir gelir akışı sunmaktadır.
Yatırım Vurguları
* Olağanüstü Yıllık Gelir: Toplam yıllık brüt gelir olarak kayda değer 245,000 $ yaratıyor.
* İdeal Birim Karışımı: Konut ve ticari kiracılardan oluşan güvenli bir karışım:
* 8 Konut Birimi: Tümü oldukça talep gören bir yatak odalı daireler.
* 2 Zemin Kat Perakende Dükkanı: Sürekli ticari gelir sağlıyor.
* Güçlü Nakit Akışı Potansiyeli: Sağlam mevcut gelir ve talep gören birim boyutları (1BR daireler), hemen nakit akışı ve gelecekteki kira artışı için mükemmel bir temel sunmaktadır.
Önemli Konum: Port Chester Merkez
Port Chester, hızlı gelişimi, mutfak sahnesi ve kültürel cazibeleri ile sıkça "Westchester İlçesi'nin Brooklyn'i" olarak adlandırılan canlı, yüksek talep gören bir bölgedir.
| Metro-North Tren İstasyonuna Adım Mesafesi | NYC banliyölerinden yüksek talep. |
| Capitol Tiyatrosu'na Yürüyerek Ulaşım | Eğlence ve gece hayatı arayan sakinleri çekiyor. |
| Yeni Konut Gelişimleriyle Çevrili | Güçlü yerel yatırım ve gelecekteki mülk değeri büyümesini gösteriyor. |
| I-95 ve I-287 Erişimi | Westchester İlçesi, NYC ve Connecticut'a kolay bağlantı. |
Mülk Özellikleri
Bu iyi korunmuş bina, yeni sahip için yönetimini kolaylaştırır ve sermaye harcamalarını düşürür.
* Karma Kullanım İmarı: Gelecek kullanım için esneklik ve yüksek pazar değeri.
* Konut Birimleri: Bölgeye akın eden kiracılara hitap eden talep gören bir yatak odası yerleşimleri.
* Perakende Varlığı: Yerleşik ticari vitrinler, yaya trafiğini artırır ve gelire istikrar kazandırır.
* Rye Brook/Port Chester Mahallesi: Ortalama bir yatak odası kiralarının aylık 2,400 $ - 3,000 $ civarında tahmin edildiği, güçlü bir kiralık pazar desteğini gösteren arzu edilen bir bölge.
Bu sadece bir bina değil; hemen sonuçlar sunmaya hazır stratejik olarak konumlandırılmış finansal bir varlık.
Westchester'ın en sıcak pazarlarından birinde bir mücevheri elde etmek için bu fırsatı kaçırmayın!
Bu iyi korunmuş bina, yeni sahip için yönetimini kolaylaştırır ve sermaye harcamalarını düşürür.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC