$2,889,000 - 3225 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 935394
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
3225 FULTON CADDESİ, BROOKLYN, NY 11208 EN İYİ KARIŞIK KULLANIMLI YATIRIM MÜLKÜ | TAMAMEN DOLU | GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI
MÜLK GÖRÜNÜMÜ Brooklyn’in en canlı ve aktif ticari koridorlarından biri olan Fulton Caddesi boyunca bulunan olağanüstü gelir üreten karışık kullanımlı bina. Bu mülk, yatırımcılara hızlı bir şekilde değer kazanan bir bölgede iyi dengelenmiş ve çeşitlendirilmiş bir gelir akışı sunan (4) geniş iki yatak odalı daire ve (2) zemin kat perakende dükkanından oluşmaktadır.
YATIRIM ÖZETİ İstenen Fiyat: 3,250,000$ Mevcut Aylık Kira Geliri: 18,000$ Yıllık Brüt Gelir: 216,000$ Mevcut Sermaye Oranı: Yaklaşık %6.6 Pro Forma Sermaye Oranı: %7.5 – %8.0 (ulaşılabilir piyasa kira bedellerine dayalı) Doluluk Oranı: %100 (Tüm konut ve perakende birimleri tamamen kiralanmış) Konfigürasyon: 4 Konut Birimi + 2 Perakende Birimi İmar: Karma Kullanım (Konut + Ticari)
MÜLK ÖNE ÇIKANLARI Anahtar Teslim Gelir Üreticisi: Tamamen kiralanmış ve hemen gelir sağlayan. Serbest Pazar Daireleri: Güçlü kiralık talebi ve gelecekteki kira artışı fırsatı. İki Kurulu Perakende Kiracısı: İstikrarlı, uzun vadeli işletmeler sürekli nakit akışı sağlıyor. Güçlü Mevcut Gelir: Düşük işletme giderleri ile birlikte yıllık 216,000$ kira geliri. Yükseliş Potansiyeli: Piyasa kiraları, yıllık 240,000$+ ulaşılabilir pro forma geliri göstermektedir. Sağlam Tuğla Yapısı: İyi korunmuş yapı, güvenilir sistemler ve minimal bakım ihtiyaçları. Düşük Yönetim Yükü: Pasif yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları için idealdir.
KONUM AVANTAJI Brooklyn’in en tarihi ve sürekli gelişen perakende arterlerinden biri olan Fulton Caddesi boyunca yer alan bu mülk, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve kolay ulaşım erişimi avantajlarından yararlanmaktadır. A, C, J ve Z metro hatlarına yakın ve çok sayıda MTA otobüs hattına erişim bulunmaktadır. Perakende, yemek, okullar ve güçlü kiracı tutuşunu sağlayan konut yoğunluğu ile çevrilidir. Anahtar mahalle merkezlerine, topluluk gelişimlerine ve mülk değerlerini artırmaya devam eden yeni karma kullanım projelerine sadece birkaç dakikadır. Uzun vadeli değer artışı ve sürdürülen doluluk sunan yüksek talep gören bir kiralık alan.
YATIRIM GÖRÜNÜMÜ NYC’nin kiralık piyasası rekor yükseklikteyken ve Brooklyn’in karma kullanım varlıkları sürekli talep görürken, 3225 Fulton Caddesi, yerleşik ama yukarı yönlü giden bir koridorda performans gösteren yüksek getirili bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Bu varlık, gün birden itibaren: Hızlı Nakit Akışı sağlamaktadır. Kira artışı ile güçlü Uzun Vadeli Büyüme Potansiyeli sunmaktadır. Konut ve perakende gelir akışlarında çeşitlendirilmiş İstikrar sunmaktadır.
Brooklyn portföyünüzü genişletmek veya güvenli bir 1031 değişim ikame mülkü arıyorsanız, bu yatırım nakit akışını, istikrarı ve konumu birleştirerek herhangi bir yüksek performans gösteren NYC varlığının temel unsurlarını sunmaktadır.
ÖZET Gelir ve potansiyel sunan gerçek bir Brooklyn yatırım mücevheri — tamamen dolu, serbest pazar konut birimleri, kurulmuş ticari kiracılar ve dinamik bir perakende koridorundaki prime konum. 3225 Fulton Caddesi, kalıcı değer ve kentsel fırsatın bir kanıtı olarak durmaktadır — günümüz getiri ve yarının değer artışı için inşa edilmiş bir yatırım.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
3225 FULTON CADDESİ, BROOKLYN, NY 11208 EN İYİ KARIŞIK KULLANIMLI YATIRIM MÜLKÜ | TAMAMEN DOLU | GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI
MÜLK GÖRÜNÜMÜ Brooklyn’in en canlı ve aktif ticari koridorlarından biri olan Fulton Caddesi boyunca bulunan olağanüstü gelir üreten karışık kullanımlı bina. Bu mülk, yatırımcılara hızlı bir şekilde değer kazanan bir bölgede iyi dengelenmiş ve çeşitlendirilmiş bir gelir akışı sunan (4) geniş iki yatak odalı daire ve (2) zemin kat perakende dükkanından oluşmaktadır.
YATIRIM ÖZETİ İstenen Fiyat: 3,250,000$ Mevcut Aylık Kira Geliri: 18,000$ Yıllık Brüt Gelir: 216,000$ Mevcut Sermaye Oranı: Yaklaşık %6.6 Pro Forma Sermaye Oranı: %7.5 – %8.0 (ulaşılabilir piyasa kira bedellerine dayalı) Doluluk Oranı: %100 (Tüm konut ve perakende birimleri tamamen kiralanmış) Konfigürasyon: 4 Konut Birimi + 2 Perakende Birimi İmar: Karma Kullanım (Konut + Ticari)
MÜLK ÖNE ÇIKANLARI Anahtar Teslim Gelir Üreticisi: Tamamen kiralanmış ve hemen gelir sağlayan. Serbest Pazar Daireleri: Güçlü kiralık talebi ve gelecekteki kira artışı fırsatı. İki Kurulu Perakende Kiracısı: İstikrarlı, uzun vadeli işletmeler sürekli nakit akışı sağlıyor. Güçlü Mevcut Gelir: Düşük işletme giderleri ile birlikte yıllık 216,000$ kira geliri. Yükseliş Potansiyeli: Piyasa kiraları, yıllık 240,000$+ ulaşılabilir pro forma geliri göstermektedir. Sağlam Tuğla Yapısı: İyi korunmuş yapı, güvenilir sistemler ve minimal bakım ihtiyaçları. Düşük Yönetim Yükü: Pasif yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları için idealdir.
KONUM AVANTAJI Brooklyn’in en tarihi ve sürekli gelişen perakende arterlerinden biri olan Fulton Caddesi boyunca yer alan bu mülk, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve kolay ulaşım erişimi avantajlarından yararlanmaktadır. A, C, J ve Z metro hatlarına yakın ve çok sayıda MTA otobüs hattına erişim bulunmaktadır. Perakende, yemek, okullar ve güçlü kiracı tutuşunu sağlayan konut yoğunluğu ile çevrilidir. Anahtar mahalle merkezlerine, topluluk gelişimlerine ve mülk değerlerini artırmaya devam eden yeni karma kullanım projelerine sadece birkaç dakikadır. Uzun vadeli değer artışı ve sürdürülen doluluk sunan yüksek talep gören bir kiralık alan.
YATIRIM GÖRÜNÜMÜ NYC’nin kiralık piyasası rekor yükseklikteyken ve Brooklyn’in karma kullanım varlıkları sürekli talep görürken, 3225 Fulton Caddesi, yerleşik ama yukarı yönlü giden bir koridorda performans gösteren yüksek getirili bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Bu varlık, gün birden itibaren: Hızlı Nakit Akışı sağlamaktadır. Kira artışı ile güçlü Uzun Vadeli Büyüme Potansiyeli sunmaktadır. Konut ve perakende gelir akışlarında çeşitlendirilmiş İstikrar sunmaktadır.
Brooklyn portföyünüzü genişletmek veya güvenli bir 1031 değişim ikame mülkü arıyorsanız, bu yatırım nakit akışını, istikrarı ve konumu birleştirerek herhangi bir yüksek performans gösteren NYC varlığının temel unsurlarını sunmaktadır.
ÖZET Gelir ve potansiyel sunan gerçek bir Brooklyn yatırım mücevheri — tamamen dolu, serbest pazar konut birimleri, kurulmuş ticari kiracılar ve dinamik bir perakende koridorundaki prime konum. 3225 Fulton Caddesi, kalıcı değer ve kentsel fırsatın bir kanıtı olarak durmaktadır — günümüz getiri ve yarının değer artışı için inşa edilmiş bir yatırım.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español