$325,000 - 470 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bir Babil Köyü Simgesi — Yerel Halkın Nesiller Boyu Toplandığı Yer

Deniz Esintisi, Babil Köyü'nün tam kalbinde son derece talep edilen bir katma değer fırsatı sunuyor. 1985 yılında kurulan bu ikonik bar ve restoran, derin yerel bağları ve sadık bir müşteri kitlesi ile topluluğun köşe taşlarından biri olmuştur. İşletme, gelir potansiyelini maksimize eden, Pazar'dan Perşembe'ye kadar saat 02:00'ye kadar ve Cuma ve Cumartesi geceleri saat 04:00'e kadar açık olan genişletilmiş çalışma saatlerinden faydalanmaktadır. Ek gelir kaynakları arasında Lotto, ATM, bilardo ve bir müzik kutusu makinesi yer almakta olup, sürekli ek kazançlar sağlamaktadır. Babil Köyü'nün canlı restoran ve alışveriş sahnesi ile tanınan bir noktasında mükemmel bir şekilde konumlandırılmış olan bu yer, belediye otoparklarına bağımlı olmayan özel bir otopark imkanı sunmaktadır; bu da köyde nadir bir avantajdır. Aynı zamanda mülk sahibi olan işletme sahibi, edinim sonrası uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzalama imkanı sunarak gelecekteki operasyonlar için esneklik ve istikrar sağlamaktadır. Bu, kalıcı potansiyele ve büyüme alanına sahip, sevilen bir yerel işletmeyi edinmek için nadir bir fırsattır. Daha fazla bilgi isteğe bağlı olarak mevcuttur.

MLS #‎	934825
Yıllık vergiler	$11,029
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Babylon"
	2.7 mil: "Lindenhurst"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026