201 East 17th Street, Daire 32G'deki bu en üst kat, köşe dairesine hoş geldiniz; burada kuzey ve batıya bakan geniş manzaralar evin her köşesini ışıkla dolduruyor ve her açıdan tamamen engellenmemiş şehir manzaraları sunuyor. Manhattan'da nadir bir buluş olan dramatik silueti gece ve gündüz keyfini çıkaracaksınız. Daire şu anda 1½ banyolu bir junior 4 olarak yapılandırılmıştır ve geniş bir oturma odası, cömert bir düzen ve vizyon sahibi bir alıcı için tam bir 2 yatak odası/2 banyo evine dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Köşe konumu ferahlık ve ölçek hissi veriyor: çift yönlü pencereler, yüksek tavanlar, büyük pencereler ve hem eğlence hem de günlük kullanım için davetkar bir düzen. Gramercy ve Union Square mahallelerinin kenarında bulunan bu daire, birden fazla otobüs ve metro hattına (4/5/6, L, N/Q/R/W) sadece birkaç adım mesafede, Union Square Park’ın pazarı, üst düzey restoranlar ve butik alışveriş imkânlarına yakındır.

Bu birim “olduğu gibi” satılmaktadır; güçlü yapısal özelliklere sahip olan dairenin, seçkin katı, muhteşem manzaraları ve cömert oranları, kişisel dokunuşlar için muhteşem bir başlangıç noktası yaratmaktadır. İster yüzeyleri yenileyin, ister mutfağı ve banyoları yeniden tasarlayın, çabalarınız kalıcı bir değer temeli üzerine inşa edilmiştir. Esnek ikinci oda, yemek odası köşesi, ev ofisi, misafir süiti veya tam bir ikinci yatak odası olarak hizmet edebilir. Genel alanlarda bol miktarda dolap ve depolama seçeneği, tasarıma yönelik potansiyele pratik konfor katmaktadır.

Bina, Park Towers olarak bilinen, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, yerinde süpervizör, spor salonu, yer altı garajı, bisiklet odası, özel depolama ve geniş şehir panoramaları sunan muhteşem bir çatı terası gibi olanaklarıyla dolu hizmetli bir kooperatiftir.

Kısacası: bu, premium konum, yüksek kat varlığı, çift yönlendirme ve kişiselleştirilmeye hazır bir düzenle bir evdir. Bir gösterim planlayalım ve vizyonunuzun bu olağanüstü mekanı nasıl hayata geçirebileceğini keşfedelim.

**Lütfen fotoğrafların sanal olarak sahnelenmiş olduğunu unutmayın.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**