Her Şeyin Üstünde Bir Penthouse

Şık ve son derece nadir olan bu büyük ölçekli beş odalı penthouse, Park Avenue'nin en seçkin ön savaş kooperatiflerinden biri olan 911 Park'ın tepesini süslüyor.

Neredeyse 1,800 kare ayak iç mekan yaşam alanını kapsayan ve muhteşem 2,500+ kare ayaklık sarıcakta yer alan Residence PHE, Upper East Side'ın kalbinde sofistike iç-dış yaşam deneyimi yaşamak için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Özel bir asansör katı, üç cepheli muhteşem köşe oturma odasına açılan zarif bir antreye yönlendiriyor. Bu odada odun yakan bir şömine ve doğrudan terasa açılan iki set Fransız kapısı bulunuyor. 11 fit yükseklikler ve güneşle aydınlanan şehir manzaraları, olağanüstü bir ışık ve ölçek duygusu yaratıyor.

Özel yapım dolaplarla donatılmış geniş bir kütüphane, hem rahat yaşam hem de şık eğlence için davetkar bir ortam sunuyor. Pencereli yemek alanı bulunan mutfak, özel yapım masif meşe dolapları, şık granit tezgahlar ve seçkin aşçılar için en üst düzey aletlerle güzel bir şekilde döşenmiştir.

Geniş köşe ana süiti, terasa özel erişim imkanı sunarken lüks bir pencereli banyo içerir. İkinci yatak odası, misafirler, personel veya bir ev ofisi için mükemmel bir esneklik sunar. İkinci tam banyo, bir tuvalet odası olarak da kullanılmaktadır.

Diğer önemli özellikler arasında büyük yürüyüş dolapları ile bol miktarda dolap alanı, merkezi klima, güzelce yenilenmiş ahşap zeminler ve tüm alan boyunca zarif ön savaş mimari detayları bulunmaktadır.

1926 yılında inşa edilip Schwartz & Gross tarafından tasarlanan 911 Park Avenue, 24 saat kapıcı, ikamet yöneticisi, yük taşıyıcılar ve tamir ustaları gibi beyaz eldivenli olanaklar sunan seçkin bir tam hizmet kooperatifi olarak dikkat çekmektedir. Sakinler, güzelce restore edilmiş bir lobinin, yenilenmiş bir spor salonunun, bisiklet odasının, çamaşırhanelerin ve özel depolamanın keyfini çıkarır.

Park Avenue ve East 80th Street köşesinde mükemmel bir konumda yer alan bu lokasyon, sizi Upper East Side'ın en rafine koridorunun tam kalbine yerleştiriyor. Metropolitan Sanat Müzesi, Guggenheim ve Frick Koleksiyonu gibi şehrin en iyi kültürel ve gastronomik merkezlerine yalnızca birkaç adım mesafededir. Madison Avenue'nun dünya standartlarında boutique ve galerileri, ezgiler arasında yürüyüş mesafesinde, ayrıca bölgenin en ünlü restoranları olan Café Boulud, Sant Ambroeus ve Sistina da yakınlardadır. Central Park, sadece iki sokak batıda yer almakta olup yeşil bir vaha ve rekreasyon sunarken, Lexington Avenue'nun kolaylıkları - marketler, kafeler ve ulaşım - şık şehir yaşamı tablosunu tamamlıyor.

Pied-a-terre alıcıları ve evcil hayvanlar kabul edilmektedir. %50 finansman izni ve alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir çeviri vergisi mevcuttur.

A Penthouse Above It All

Elegant and exceptionally rare, this grand-scale five-room penthouse crowns one of Park Avenue’s most distinguished pre-war cooperatives, 911 Park.

Encompassing nearly 1,800 square feet of interior living space and encircled by an extraordinary 2,500+ square foot wraparound terrace, Residence PHE offers an unparalleled opportunity to experience sophisticated indoor–outdoor living in the heart of the Upper East Side.

A private elevator landing opens to a gracious foyer leading to a magnificent corner living room with three exposures, a wood-burning fireplace, and two sets of French doors that open directly to the terrace. Soaring 11-foot ceilings and sun-drenched city views create a remarkable sense of light and scale.

An expansive library with custom built-in cabinetry provides an inviting setting for both comfortable living and elegant entertaining. The windowed eat-in kitchen is beautifully appointed with custom solid oak cabinetry, sleek granite counters, and top-of-the-line appliances for the discerning chef.

The spacious corner primary suite enjoys its own access to the terrace and features a luxurious windowed bath. The second bedroom offers great flexibility—perfect for guests, staff, or a home office. A second full bath doubles as a powder room.

Additional highlights include abundant closet space with large walk-ins, central air conditioning, beautifully refinished hardwood floors, and exquisite prewar architectural details throughout.

Built in 1926 and designed by Schwartz & Gross, 911 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering white-glove amenities, including a 24-hour doorman, resident manager, porters, and handymen. Residents enjoy a beautifully restored lobby, renovated fitness center, bike room, laundry facilities, and private storage.

Perfectly situated at the corner of Park Avenue and East 80th Street, this location places you at the very heart of the Upper East Side’s most refined corridor. Just moments away are the city’s finest cultural and culinary destinations, including the Metropolitan Museum of Art, the Guggenheim, and the Frick Collection. Madison Avenue’s world-class boutiques and galleries are a short stroll away, as are the neighborhood’s most celebrated restaurants, such as Café Boulud, Sant Ambroeus, and Sistina. Central Park lies only two blocks west, offering an oasis of greenery and recreation, while the conveniences of Lexington Avenue—markets, cafés, and transportation—complete the picture of sophisticated city living.

Pied-a-terre purchasers and pets permitted. 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.