Orman Tepeleri Lüks Kapıcılı Yüksek Katında Kapalı Teraslı Oversize Jr5/3Br-2Ba Fırsatı

Tamamen Donanımlı * Kusursuz Kalite * İyi Lokasyon * Çok Yüksek Kat * Her Gün Hissedeceğiniz Lüks Deneyimine Gelin!

ETKİLEYİCİ ÖZELLİKLER
• Şık ve Farklı Bir Şekilde Yenilenmiş! Rafine Şef Mutfak: Silestone Kuvars Tezgahlar, Thomasville Dolaplar, Bulaşık Makinesi, Mikrodalga ve Su Dağıtıcısı ve Buz Makinesi Olan Yan Yana Buzdolabı ile Premium Paslanmaz Aletler
• Spa Tarzı Duş Başlıkları ve Şık Aksesuarlarla 2 Şaşırtıcı Yenilenmiş Banyo, Bideli Toto Tuvalet
• Ev Ofisi için İdeal Büyük Davetkar Hol, Yemek Alanı Olan Geniş Derin Oturma Odası, 2 King Boy Yatak Odası, Esnek 3. Yatak Odası/Deni, Her Yıl Kapsamlı Ceket Alanı
• Modern ve Zengin Yeni Ahşap Zeminlerle Tamamen Yenilenmiş, Şık Fransız Kapılar, Yeni Kalıplar ve Donanımlar, Akıllı Anahtarlar, Merkezî Klima ve Isıtma, Özel Aydınlatma
• Yıl Boyu Keyfine Varılacak Kapalı Tüm Mevsim Özel Teras
• Çok Yüksek Kat, Tam Gizlilik, Güneş Işığıyla Dolu, Her Odadan Nefes Kesen Manzaralar, Parlak Güney Yönlendirmesi ve Doğal Sıcaklık

THE PARK LANE NORTH: ÜST DÜZEY TAM SERVİS YÜKSEK KATI
En iyi ve seçkin 24 saat kapıcı hizmeti veren lüks binalardan biri. Tamamen donanımlı olanaklar arasında ücretsiz spor salonu/kılavuz merkezi, tiyatro odası ve dinlenme alanı, döşenmiş çatı terası, ızgaralarla ortak bahçe, bisiklet odası, paket hizmeti, kayıtlı gözetim sistemi, hisse sahibi yazılımı, yüksek teknoloji 24 saat çamaşırhane, kapalı/açık otopark, prestijli yeni lobi, seçkin yeni koridorlar, yeni modern asansörler bulunmaktadır.
Son zamanlarda kurulan ve uygulanmaya başlayan ortak elektrik üretim verimliliği sistemi. Ortak sistemin yanı sıra birçok bina yükseltmeleri ve eklemeleri, çok proaktif, hevesli ve sağlıklı bir kooperatifin ileri görüşlü stratejisini yansıtıyor.

MÜKEMMEL LOKASYON
• Orman Tepeleri Bahçeleri ve pitoresk Orman Parkı'na hemen bitişik
• E/F ekspres trenine sadece 2 kısa blok, LIRR istasyonuna 3 blok (Penn İstasyonu'na 19 dakika). Tüm alışveriş ve restoranlara kolay yürüyüş.
• Tüm ana otoyollara yakın bir konumda. JFK'ye hızlı bir yolculuk, Q10 ve Q46 ile St John's sadece birkaç adımda.
PS101 takdir edilen Orman Tepeleri Bahçeleri ilkokuluna zonlanmıştır.

SAĞLAM YATIRIM
Taşınmaya hazır ve her açıdan mükemmel değer. 3 yıl ikamet ettikten sonra sınırsız kiralama yapılmasına olanak tanıyan cömert alt kiralama politikası, gelecekteki nakit akışı ve varlık koruması için idealdir; tıpkı bir apartman dairesinde olduğu gibi. Orman Tepeleri, on yıllardır sürekli ve güvenilir bir büyüme göstermektedir ve hala büyük bir artış potansiyeli sunmaktadır.

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC